За год квадратный метр жилья в Тольятти подешевел больше чем на 5 тысяч рублей

В целом по Самарской области цена квадратного метра в январе 2016 года выросла на 521 рубль по сравнению с декабрем 2015 года. 

СОФЖИ представил итоги монито­ринга ситуации на рынке недви­жи­мости по городским округам Самарской области в январе 2016 года, проана­ли­зи­ровав 12 642 уникальных предло­жения к продаже, опубли­ко­ванные в СМИ в январе 2016 года, а также данные, опубли­ко­ванные в офици­альных открытых источниках.

Как отметила заместитель испол­ни­тельного директора – руково­дитель депар­та­мента обеспе­чения жильем и креди­то­вания Самарского областного Фонда жилья и ипотеки Наталья Ладова, по сравнению с декабрем цена квадратного метра жилья в регионе выросла на 521 рубль — с 50 267 рублей до 50 788 рублей, однако по сравнению с январем 2015 года она снизилась на 4 589 рублей – с 55 377 рублей до 50 788 рублей.

Наибольшее снижение цен за год — с января 2015 по январь 2016 г — проде­мон­стри­ровал Тольятти. Здесь этот показатель снизился на 5 212 рублей. В Самаре — на 2 585 рублей. Положительную динамику проде­мон­стри­ровал рынок недви­жи­мости Октябрьска (+ 2 729 рублей за год), Похвистнево (+1562 рубля за год), Кинеля (+503 рубля за год).

Самый активный рынок, исходя из соотно­шения количества количества предло­жений к количеству жителей, в Тольятти. Его индекс — 7,3. Жигулевск – на втором месте с индексом 5,2. На третьем месте – Самара с индексом 4,6. 

Наименее активен рынок в Похвистнево: его индекс 2,3.

В Самаре из 5 403 предло­жений на первом месте по количеству находятся 1‑комнатные квартиры (2228), на втором – двухком­натные (1863). Предложений по 3‑комнатным квартирам значи­тельно меньше — 1312. В Тольятти из 5236 предло­жений 1‑комнатных квартир – 1921, 2‑комнатных – 1797, и 3‑комнатных — 1518. Среди центров городских округов в январе лидирует Сызрань (480 предло­жений). Аутсайдер по количеству предло­жений — Похвистнево (67 предложений).

Самая высокая средняя цена квадратного метра общей площади объектов недви­жи­мости тради­ционно в Самаре – 62 178 руб., самая низкая в Октябрьске – 28 209 руб.

Поделиться: