В целом по Самарской области цена квадратного метра в январе 2016 года выросла на 521 рубль по сравнению с декабрем 2015 года.
СОФЖИ представил итоги мониторинга ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в январе 2016 года, проанализировав 12 642 уникальных предложения к продаже, опубликованные в СМИ в январе 2016 года, а также данные, опубликованные в официальных открытых источниках.
Как отметила заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки Наталья Ладова, по сравнению с декабрем цена квадратного метра жилья в регионе выросла на 521 рубль — с 50 267 рублей до 50 788 рублей, однако по сравнению с январем 2015 года она снизилась на 4 589 рублей – с 55 377 рублей до 50 788 рублей.
Наибольшее снижение цен за год — с января 2015 по январь 2016 г — продемонстрировал Тольятти. Здесь этот показатель снизился на 5 212 рублей. В Самаре — на 2 585 рублей. Положительную динамику продемонстрировал рынок недвижимости Октябрьска (+ 2 729 рублей за год), Похвистнево (+1562 рубля за год), Кинеля (+503 рубля за год).
Самый активный рынок, исходя из соотношения количества количества предложений к количеству жителей, в Тольятти. Его индекс — 7,3. Жигулевск – на втором месте с индексом 5,2. На третьем месте – Самара с индексом 4,6.
Наименее активен рынок в Похвистнево: его индекс 2,3.
В Самаре из 5 403 предложений на первом месте по количеству находятся 1‑комнатные квартиры (2228), на втором – двухкомнатные (1863). Предложений по 3‑комнатным квартирам значительно меньше — 1312. В Тольятти из 5236 предложений 1‑комнатных квартир – 1921, 2‑комнатных – 1797, и 3‑комнатных — 1518. Среди центров городских округов в январе лидирует Сызрань (480 предложений). Аутсайдер по количеству предложений — Похвистнево (67 предложений).
Самая высокая средняя цена квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 62 178 руб., самая низкая в Октябрьске – 28 209 руб.
