В Самарской области запланирована переоценка кадастровой стоимости земли

Такое поручение дал нескольким министерствам регионального правительства первый вице-губернатор Александр Нефедов.

В Правительстве Самарской области вчера прошло совещание по вопросам кадастровой оценки земель населенных пунктов, во время которого депутаты выразили позицию о необходимости переоценки кадастровой стоимости земель, ссылаясь на высокие ее показатели по отдельным видам разрешенного использования. Ведь величина кадастровой стоимости является одним из основных факторов, определяющих затраты организации на использование земельного участка. Ее неоправданное завышение напрямую затрагивает финансовые интересы правообладателей земельных участков (как их собственников, так и арендаторов). И в этом случае они идут ее оспаривать в административном или в судебном порядке.

По данным министерства имущественных отношений Самарской области, за период действия кадастровой оценки, установленной Постановлением Правительства Самарской области №610, в досудебном и судебном порядке была оспорена кадастровая оценка по 1648 заявлений, из них удовлетворены заявки в отношении 812 участков (49%). Количество участков, кадастровая оценка которых оспорена, составляет 0,16% от общего количества (1000175 участков), что, по мнению чинвников,  говорит об отсутствии системных ошибок при проведении кадастровой оценки. 

Однако, как сообщает пресс-служба Правительства Самарской области, Александр Нефедов поручил министерству имущественных отношений Самарской области совместно с министерством управления финансами Самарской области, министерством экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, рабочей группой, созданной Самарской Губернской Думой, рассмотреть вопрос о переоценке земель населенных пунктов на территории Самарской области в 2016 году по итогам поступления земельных платежей за 2015 год.

Кроме того, председатель правительства потребовал от представителей органов местного самоуправления в случаях оспаривания землепользователями кадастровой стоимости занимаемых ими участков активнее участвовать в работе межведомственной комиссии при региональном управлении Росреестра. 

- Руководители территорий обязаны обеспечить объективность и состязательность этого процесса, поскольку именно они в первую очередь должны быть заинтересованы в наполнении местных бюджетов, - сказал он.