Риелторы Тольятти не ожидают оживления рынка с приходом в город серти­фи­катов “Молодой семье — доступное жилье”

Риелторы Тольятти не ожидают оживления рынка с приходом в город сертификатов "Молодой семье - доступное жилье" | CityTraffic

Профессионалы от недви­жи­мости говорят о том, что это связано с небольшим количе­ством самих свиде­тельств и трудно­стями получения ипотечного кредита.

СитиТрафик” сообщал ранее о том, что 754 молодые семьи Тольятти могут рассчи­ты­ватьна получение серти­фиката в 2015 году. Срок действия свиде­тельства – 9 месяцев, то есть реали­зовать его необходимо до конца года. Семья из двух человек может рассчи­тывать на государ­ственную помощь в размере 600 тысяч рублей, из трех человек – 800 тысяч рублей, из четырех и более человек – 1 миллиона рублей. 

Этот документ участники программы могут исполь­зовать как перво­на­чальный взнос за приоб­ре­таемое жилье либо в счет частичного погашения ипотечного кредита. Оба супруга при этом должны иметь посто­янный доход, субсидию нельзя потратить на приоб­ре­тение жилья на вторичном рынке, а сумма ипотеки не может превышать 2,2 миллиона рублей. 

СитиТрафик” поинте­ре­со­вался у толья­тинских риелторов, повлияет ли выдача и и обнали­чи­вание серти­фи­катов на рынок недви­жи­мости Тольятти. Тольятти с началом 

- Думаю, рынок не изменится, — сказал риелтор Роман Какшин. — Рыно как стоял, так и стоит, что-то продается, что-то покупается, но серьезных движений нет. В целом серти­фикаты не изменили рынок.

- Сейчас серти­фикаты пока не обнали­чи­ваются, все стоит, — согласен риелтор Владимир Закроев. — Людям же еще на это нужно взять кредит ипотечный, а кредит в нынешний условиях решаются брать далеко не все. Я знаю случаи, когда у людей просто пропадали серти­фикаты, потому что купить на них те ничего не могли. Я не прогно­зирую повышения спроса, даже когда они будут выдаваться. Все останется так, как сейчас. 

- Рынок никак не изменился, но когда серти­фикаты будут обнали­чи­ваться, при условии, что их будет много, можно будет говорить об изменениях. Если будет выдано много серти­фи­катов, то вверх пойдет все — и “однушки”, и “двушки” и “трешки”, но если их выдадут сотню — то ничего не изменится.

- Выдача серти­фи­катов немного сдвинет рынок, но ожидания, которые сложились на основе прошлого опыта, сегодня не актуальны, — считает риелтор Ольга. — Вазовцы ушли в корпо­ра­тивный отпуск, многие потеряли работу. По опыту своих клиентов могу сказать, что ипотечный кредит взять стало трудно, потому что людям сложно подтвердить свои доходы. И это уже не говоря о том, что потом этот кредит просто нечем отдавать. Думаю, часть серти­фи­катов может пропасть именно по этой причине. Ведь на сумму самого серти­фиката никакое жилье не купишь. Звонки по серти­фи­катам есть, но их не столько, сколько раньше. Если бы выдали 1500 серти­фи­катов и олюди могли бы брать кредиты, то движение на рынке сейчас было бы активное. Но сейчас не та ситуация, поэтому, думаю, принци­пи­ально выдача серти­фи­катов ничего не изменит.

Поделиться:

Следующая Новость

В Самарской области к 11 годам приговорен убийца с молотком

Чт Авг 6 , 2015
Полицейским он сдался сам. Эта жуткая история произошла в конце апреля 2015 года, когда двое приятелей встре­тились в районе тепло­трассы у дома № 377 по улице Ново-Садовой. Между 40-летним влдимиром Платоновым и 55-летним Виктором Артемовым там произошла ссора. Как установило следствие, Платонов взял цельно­ме­тал­ли­ческий молоток и нанес им Артемову 5 ударов в голову. Тот упал замертво с пролом­ленным […]
В Самарской области к 11 годам приговорен убийца с молотком | CityTraffic

Рубрики