На вторичном рынке жилой недвижимости города продолжается снижение средней удельной цены предложения, при этом объем предложения продолжает расти.
Такие выводы сделали специалисты Самарского областного фонда жилья и ипотеки по итогам проведенного анализа ситуации на рынке недвижимости в Тольятти в марте.
В СОФЖИ изучили около 5 тысяч уникальных предложений, размещенных в открытых источниках. Чаще всего квартиры предлагали в Автозаводском районе. В лидерах – современные панельные дома. При этом преобладает предложение 1‑комнатных и 3‑х комнатных квартир.
Дороже всего оцениваются 1‑комнатные квартиры в элитных домах Центрального района – 63 737 рублей за 1 кв метр. А вот менее всего ценятся 3‑комнатные квартиры панельного дома в микрорайоне Поволжский — 32 557 рублей за 1 кв метр. Но самую высокую цену 1 кв метра жилья обнаружили у 3‑х комнатной квартиры в Автозаводском районе – 96 774 рубля.
Сравнив цены февраля и марта, специалисты СОФЖИ увидели, что 1м² во «вторичке» подешевел на 0,98%, или на 481 рубль.
В целом, заявляют в СОФЖИ, в Тольятти на вторичном рынке жилой недвижимости продолжается снижение средней удельной цены предложения, при этом объем предложения продолжает расти.
Что касается арендного жилья, то наибольшее количество предложений представлено в Автозаводском районе. Минимальная арендная плата у однокомнатных квартир «старой планировки» — 8897 рублей, а максимальная — у трехкомнатных элитных квартир – 32 250 рублей.
