Заместитель начальника отдела Управления Росреестра по Самарской области Максим Колесников рассказал, как изменились документы, нужно ли менять старое свидетельство на новое, и какое значение приобрела выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).
Жители Самарского региона, которые планируют купить недвижимость, должны быть готовы к тому, что они получат свидетельство о регистрации права на новом бланке белого цвета, сообщил Максим Колесников. Этот документ не должен содержать голографических и водяных знаков, на нем должна стоять гербовая печать, подпись регистратора и номер свидетельства (он соответствует номеру записи в Едином государственном реестре прав, который ведет Росреестр).
Кроме того, заявителю будет предложено на выбор: получить свидетельство или выписку из Единого государственного реестра прав, которая теперь имеет равнозначную юридическую силу. Эксперт отметил, что реальным подтверждением права собственности является исключительно сама запись в Едином государственном реестре прав. Напомним, с января 2015 года ЕГРП ведется в электронном виде, что позволит в ближайшем будущем обеспечить экстерриториальн
Концепцией развития единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости, предусмотрено хранение всей информации на электронно-цифро
-Происходит регистрация прав, переходы права, регистрируются аресты и прочие обременения на объекты недвижимости, — поясняет Максим Колесников. – Актуальные сведения об этом содержатся в Едином государственном реестре прав, в то время как в свидетельстве и выписке из ЕГРП данные действительны только на момент их выдачи.
Собственникам, имеющим свидетельство привычного розового цвета, менять документ нет необходимости, поскольку суть свидетельства – исключительно в информации, которую оно содержит, подчеркнул эксперт.
