Изымать землю для государ­ственных и муници­пальных нужд можно с 1 апреля

Через две недели обретает силу глава VII.1., введенная в Земельный кодекс, «Порядок изъятия земельных участков для государ­ственных и муници­пальных нужд», которой устанав­ли­вается механизм изъятия земельных участков для государ­ственных или муници­пальных нужд, основания для их изъятия. 

C 1 апреля 2015 года вступают в силу изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, внесенные Федеральным законом от 31.12.2014 № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законо­да­тельные акты Российской Федерации».

В Земельный кодекс вводится глава VII.1. «Порядок изъятия земельных участков для государ­ственных и муници­пальных нужд», которой устанав­ли­вается механизм изъятия земельных участков для государ­ственных или муници­пальных нужд, основания для их изъятия. Изъятие рассмат­ри­вается как исклю­чи­тельная мера, вызванная необхо­ди­мостью разме­щения страте­ги­чески важных объектов государ­ственного или муници­пального значения при отсут­ствии других вариантов их размещения.

Определены органы, которые принимают решение об изъятии земельных участков, порядок обращения в них, условия изъятия земельных участков, порядок принятия решения об их изъятии.

Кроме того, глава VII.1 Земельного кодекса в том числе содержит положения о защите прав и законных интересов собствен­ников и иных право­об­ла­да­телей изымаемых земель. Так, земле­вла­дельцы, права которых на участок подлежат прекра­щению, должны быть забла­го­вре­менно извещены об условиях и сроках изъятия.

Уточнено, что за земельный участок, изымаемый для государ­ственных или муници­пальных нужд, его право­об­ла­дателю предо­став­ляется возме­щение. При опреде­лении размера возме­щения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собствен­ности на который подлежит прекра­щению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подле­жащих прекра­щению, и убытки, причи­ненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода.

Установлен порядок предо­став­ления жилого помещения по договору социального найма в связи с изъятием земельного участка, на котором распо­ложено такое жилое помещение или распо­ложен много­квар­тирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государ­ственных или муници­пальных нужд.

Определен порядок прекра­щения прав граждан и юриди­ческих лиц на земельные участки и водные объекты, необхо­димые для ведения работ, связанных с пользо­ванием недрами.

Поделиться: