Через две недели обретает силу глава VII.1., введенная в Земельный кодекс, «Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд», которой устанавливается механизм изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, основания для их изъятия.
C 1 апреля 2015 года вступают в силу изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, внесенные Федеральным законом от 31.12.2014 № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В Земельный кодекс вводится глава VII.1. «Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд», которой устанавливается механизм изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, основания для их изъятия. Изъятие рассматривается как исключительная мера, вызванная необходимостью размещения стратегически важных объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их размещения.
Определены органы, которые принимают решение об изъятии земельных участков, порядок обращения в них, условия изъятия земельных участков, порядок принятия решения об их изъятии.
Кроме того, глава VII.1 Земельного кодекса в том числе содержит положения о защите прав и законных интересов собственников и иных правообладателей изымаемых земель. Так, землевладельцы, права которых на участок подлежат прекращению, должны быть заблаговременно извещены об условиях и сроках изъятия.
Уточнено, что за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода.
Установлен порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.
Определен порядок прекращения прав граждан и юридических лиц на земельные участки и водные объекты, необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами.