Квадратный метр жилья на вторичном рынке Тольятти подорожал на 2 тысячи рублей

Несмотря на рост стоимости метра, продавцы жилья, по данным риелторов, активно «скидывают» цену.

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки подго­товил отчет о прове­денном монито­ринге ситуации на рынке недви­жи­мости Тольятти в сентябре. Специалисты изучили более 4 тысяч предло­жений на вторичном жилье и стоимость аренды и выяснили, что наибольшее количество предло­жений по продаже вторичного жилья в сентябре — более половины — прихо­дилось на Автозаводский район. Из этого количества 23,7% прихо­дится на «совре­менную панель». Меньше всего продают «сталинки» в Шлюзовом районе.

Средняя цена 1 кв метра прода­ва­емого жилья составила 49 373 рубля. Максимальная средняя цена предло­жения, отметили в СОФЖИ, составила 60 005 рублей. За такую стоимость продают 1 кв метр в одноком­натных «элитках» в Центральном районе. Минимальная же цена у трехком­натных квартир в панельных домах Поволжского — 31 301 рубль.

В СОФЖИ отметили, что с начала 2014-го года средняя удельная цена 1 кв метра жилья на вторичном рынке выросла на 2103 рубля, или на 4,37%.

Для анализа ситуации с арендным жильем было проана­ли­зи­ровано 1318 предло­жений. Чаще всего люди сдают одно- и двухком­натные квартиры. Их наибольшее количество прихо­дится на совре­менные панельные дома в Автозаводском районе. В среднем снять квартиру предлагают за 15183 рубля. В августе средняя цена была равна 14530 рублям. Трехкомнатные «элитки» в Центральном районе предлагают за 33138 рублей, и это макси­мальная цена, которую просят тольяттицы за свое жилье. Самые дешевые варианты в квартирах «сталинской плани­ровки» Центрального района. Арендовать жилье здесь можно за 9024 рубля.

Несмотря на подоро­жание квадратного метра, по данным тольят­тинским риелторов, рынок жилья продолжает стагни­ровать. Если еще две недели назад продавцы готовы были уступить покупа­телям 20 – 30 тысяч рублей от заявленной перво­на­чально цены, то сегодня дотор­го­ваться можно и до «скидки» в 100 тысяч. 

Поделиться: