В мэрии обсудили проект плани­ровки терри­тории северо-восточнее станции Жигулевское море

В мэрии обсудили проект планировки территории северо-восточнее станции Жигулевское море | CityTraffic

В мэрии прошел Градостроительный совет, на котором был предва­ри­тельно рассмотрен проект плани­ровки терри­тории северо-восточнее станции Жигулевское море. В Совете приняли участие мэр город­ского округа Тольятти Сергей Андреев и руково­дитель депар­та­мента градо­стро­и­тельной деятель­ности министерства строи­тельства Самарской области Анатолий Баранников. Напомним, проект плани­ровки разра­ба­ты­вается на основании муници­пального контракта, заклю­ченного с ООО «М‑Строй» в 2012 году. На субподряде с победи­телем аукциона работу выполняет ООО «Среда».

Как отметил главный архитектор Тольятти Георгий Нементов, Градостроительный совет был собран для того, чтобы рассмотреть предло­жения разра­бот­чиков, обменяться мнениями и выработать рекомен­дации по дальнейшему проек­ти­ро­ванию. Он напомнил присут­ствующим, что в соответ­ствии с Генеральным планом в городском округе Тольятти насчи­ты­вается 22 перспек­тивных площадки под строи­тельство. Среди наиболее крупных – терри­тория за Московским проспектом, вдоль 40 лет Победы, Прибрежный парк, микро­район «Калина», ул.Калмыцкая. К сожалению, они проблемные в освоении, так как находятся либо в частной собствен­ности, либо в долго­срочной аренде.

Перед городом стоит задача обеспе­чения земельными участками льготных категорий граждан, а также много­детных семей. Учитывая недостаток свободных земельных участков, было принято решение рассмотреть возмож­ность предо­став­ления земли северо-восточнее станции Жигулевское море. Эта площадка и по Генеральному плану предна­значена под индиви­ду­альное жилищное строи­тельство. Сегодня это единственный участок в Тольятти, где можно уже сейчас начинать работы. Рассматриваемая терри­тория сложная, имеет свои особен­ности, в числе которых – глубокий карьер. Он требует либо рекуль­ти­вации, либо поиска какого-то градо­стро­и­тельного решения.

На суд архитек­торов разра­ботчики вынесли два варианта проекта. Первый предпо­лагает рекуль­ти­вацию карьера и разме­щение на всей терри­тории более 200 участков для индиви­ду­ального жилья. Второй – исполь­зо­вание карьера под разме­щение много­этажного жилья, и, соответ­ственно, умень­шение количества индиви­ду­альных участков. Второй вариант, по мнению разра­бот­чиков, эконо­ми­чески более целесо­об­разен. Стоимость рекуль­ти­вации с засыпкой карьера грунтом, как они считают, будет очень высока. В своем выступ­лении разра­ботчики также отметили, что такой сложный рельеф может привлечь инвесторов строи­тельства разно­об­разных объектов, например, аквапарков, крытых лыжных комплексов, ипподромов.

Члены Градостроительного совета высказали свое мнение по представ­ленным проектам. Часть архитек­торов одобрили разме­щение много­этажного жилья в карьере, не все согла­сились с оценкой стоимости рекуль­ти­вации. Анатолий Баранников указал на необхо­ди­мость обяза­тельного получения заклю­чения о пригод­ности терри­тории для строи­тельства жилья. Георгий Нементов еще раз сказал о том, что город вынужден заниматься такими сложными терри­то­риями. Поэтому нужно продумать, как на месте «неудобного» карьера разме­стить какой-то интересный и нужный всему городу объект.

19 февраля дорабо­танный проект плани­ровки будет вынесен на публичные слушания. Пройдут публичные слушания в здании админи­страции Комсомольского района (Шевцовой, 6) в 18:00.
 

Поделиться ссылкой:

Следующая Новость

ТГУ получил возможность использовать ресурс зарубежных научных журналов в режиме on-line

Чт Янв 31 , 2013
ТГУ стал победи­телем конкурса доступа к электронным научным инфор­ма­ци­онным ресурсам зарубежных издательств, прово­димым Федеральным государ­ственным бюджетным учреждением «Российский фонд фунда­мен­тальных иссле­до­ваний». Данный конкурс помогает сохранить много­летнюю практику инфор­ма­ци­онного обеспе­чения фунда­мен­тальных иссле­до­ваний, обеспечить доступ широкой научной обществен­ности к электронным научным инфор­ма­ци­онным ресурсам зарубежных издательств. В рамках лицен­зи­онного согла­шения с фондом РФФИ ТГУ в течение 2013 […]
В мэрии обсудили проект планировки территории северо-восточнее станции Жигулевское море | CityTraffic

Рубрики