Проект изменений в Генеральный план городского округа Тольятти был рассмотрен на Градостроительном совете при Министерстве строительства и ЖКХ Самарской области. Разработчик проекта — институт «ТерНИИгражданпроект».
С докладом перед членами Совета выступил директор института Вадим Чекмарев. Он отметил, что действующий Генплан был принят до выхода в свет Градостроительного кодекса и иных нормативных документов. Основной задачей разработчиков является приведение Генерального плана в соответствие с законодательством, учет вновь выявленных сведений об объектах недвижимости, направлений градостроительного развития территории.
В рамках работы над Генеральным планом проектировщиками проведена серьезная работа по сбору и анализу исходной информации, на основе которой разработаны мероприятия по территориальному планированию городского округа Тольятти — развитию транспортной инфраструктуры, системы инженерных коммуникаций, объектов капитального строительства в сфере образования, спорта, здравоохранения, культуры.
В своем выступлении Вадим Чекмарев подробно остановился на вопросах развития функциональных зон территории городского округа Тольятти — жилых, общественно-деловых, производственных и коммунально-складских, зон транспортной и инженерной инфраструктуры, рекреационных, зон особо охраняемых природных территорий и др.
Развитие жилых зон в границах городского округа Тольятти планируется осуществлять за счет освоения новых городских территорий в Автозаводском, Центральном, Комсомольском районах города Тольятти, а также за счет строительства жилой застройки на территории садоводческих объединений.
В Автозаводском районе развитие жилых зон планируется за счет размещения многоквартирной и индивидуальной жилой застройки в 14‑м квартале, в 17‑м квартале по ул. 40 лет Победы, в 11а квартале, в микрорайоне «Калина», западнее Московского проспекта и др.
В Центральном районе жилая застройка планируется в районе «Треугольник», в районе «Северный», севернее 71 квартала, северо-западнее пересечения ул. Ленина и ул. Калмыцкая, по ул. Лесная, в микрорайоне «Ставрополь» и др.
В Комсомольском районе — в микрорайоне Новоматюшкино, в квартале жилой застройки юго-восточнее микрорайона «Тольяттинское море», севернее ул. Телеграфная и др.
В целях развития транспортной инфраструктуры городского округа Тольятти предусмотрен капитальный ремонт существующих улиц и дорог в застроенной части города Тольятти, строительство новых дорог и транспортных развязок, повышение пропускной способности улиц, создание сети пешеходных зон.
После выступления докладчика члены Градостроительного совета высказали свои замечания. Рекомендовано уделить особое внимание проработке вопросов развития транспортной инфраструктуры города. В целом, было отмечено, что задача, поставленная перед разработчиками городом, выполнена. Документ подготовлен на достаточно высоком уровне.
В соответствии с Градостроительным кодексом проект изменений в Генеральный план городского округа Тольятти будет вынесен на публичное обсуждение. Разработчики должны будут доработать проект с учетом замечаний и предложений, высказанных на публичных слушаниях. Только после этого он будет направлен на утверждение в Думу городского округа Тольятти.
Подробно ознакомиться с проектом в ближайшее время сможет каждый горожанин. Материалы новой редакции Генерального плана будут опубликованы в муниципальной газете «Городские ведомости» и размещены в сети интернет.
