Вячеслав Федорищев оценил ход реализации первого жилищного проекта КРТ в Самаре

Глава региона, беседуя с застройщиком, предложил подобрать на территории место и разработать проект строительства спортивного объекта, например, бассейна.

Губернатор Самарской области Вячеслав Федорищев 11 августа 2026 года проинспектировал ход работ на первом в регионе объекте жилищного строительства по программе комплексного развития территорий (КРТ). Это жилой комплекс "Матрица", который группа компаний "Вира" возводит в квартале, ограниченном улицами Ново-Садовой, Гастелло, Тихвинской и Советской Армии.

Соглашение о КРТ с застройщиком было подписано еще в 2023 году, однако старт работ затянулся из-за необходимости корректировки градостроительных норм, начатой два года назад. 

- Очень долго меняли правила комплексной застройки территорий, которые были два года назад. Они не соответствовали современным стандартам. Наконец-то минград и минстрой региона приняли правильное решение, поэтому у нас сейчас такие проекты будут идти один за другим, - сказал глава региона.

Девелопер неоднократно презентовал свои наработки на рабочих группах, интегрировав в итоговый проект все рекомендации и замечания экспертов. Летом минувшего года концепцию одобрил градостроительный совет при губернаторе. 

- Цели и задачи комплексного развития территорий – это расселение ветхого аварийного жилья и застройка нового жилого комплекса с социальными объектами. Проект мы начали реализовывать, подняв первый ковш экватора с грунтом, в декабре 2025, - рассказал учредитель Минахмет Халиуллов.

Сейчас на объекте уже возведено несколько этажей в первом корпусе. 

- Первая зона застройки – это 15 тысяч квадратных метров жилья с двухъярусным подземным паркингом. Документация планировки территории разработана и утверждена, разрешение на строительство получено в декабре прошлого года, – пояснил главе региона руководитель ГК "Вира" Рамиль Халиуллов.

На первом этапе КРТ планируется сдать 265 квартир комфорт-класса, степень готовности которых на данный момент составляет 30 %. Параллельно застройщик оформляет документы на вторую очередь, которая добавит еще более 20 тысяч квадратных метров жилья. В целом проект предусматривает возведение 8 домов переменной этажности.

Дворовое пространство будет закрыто для автомобилей благодаря двухуровневому подземному паркингу. На территории обустроят зоны рекреации и современные детские площадки, а также всю необходимую социальную инфраструктуру. В частности, здесь построят поликлинику на 100 посещений в смену, детский сад на 155 воспитанников и начальную школу на 300 мест, которая фактически станет новым современным корпусом для школы № 20.

- Место размещения школы подобрано оптимально. Новый корпус будет располагаться в шаговой доступности от существующего, внутри всех дворов. Общались с местными жителями, с руководством школы, они наше решение поддержали, – сообщил Рамиль Халиуллов.

Вячеслав Федорищев порекомендовал девелоперу найти площадку и спроектировать спортивный объект, например бассейн, который днем смогут использовать школьники, а вечером жители.

- Очень красиво, будет очень интересная архитектура зданий. Здесь рядом находится телецентр, поэтому мы приняли решение сделать светящиеся фасады в стиле подсветки самого телецентра, – рассказал Минахмет Халиуллов.

Изначально иллюминацию задумали преимущественно в белых тонах, но губернатор предложил добавить функцию разноцветной подсветки для праздничных дат. Это позволит, например, окрашивать фасады в цвета триколора ко Дню России или Дню Государственного флага.

ГК "Вира" присутствует на рынке строительства уже 25 лет. За это время компания сдала 6 жилых комплексов, суммарная площадь которых превысила 244 тысячи квадратных метров. В настоящее время компания возводит три объекта: "Матрица", "Федерация" и "Новатор", что в совокупности составляет 68 тысяч квадратных метров жилья.

- Компания никогда не подводила с точки зрения качества и сроков строительства. Поэтому вам большое спасибо за такое качество. Уверен, что в комплексном развитии территорий, накладывающий большую социальную ответственность на строительный бизнес, у вас получится показать пример, который будет для всех руководством к действию. Вы должны показать очень высокую планку, а она есть. Спасибо, что разрабатываете такие хорошие проекты, – обратился Вячеслав Федорищев к застройщикам.

На территории стройплощадки глава региона вручил учредителю группы компаний "Вира" Минахмету Халиуллову награду, присвоив ему почетное звание "Заслуженный строитель Самарской области" за многолетний труд в регионе.

Отдельно была отмечена активная помощь бизнеса участникам специальной военной операции и жителям приграничных зон, которым компания передает все необходимое: от медикаментов до техники.

- Большое спасибо от жителей Самарской области, от наших ребят, которые находятся там. Вы эту работу ведете с первого дня специальной военной операции. Мы видим, как вы помогаете. Продолжайте в том же духе: все для фронта, все для победы, – поблагодарил Вячеслав Федорищев.

фото: Иван Макеев