В самарском Росреестре рассказали, как провести газ на дачу

Для этого дом должен иметь жилое назначение.

В Управлении Росреестра по Самарской области рассказали, на каких условиях собственники недвижимости в СНТ могут участвовать в социальной догазификации.

На садовых участках закон позволяет строить как садовые, так и жилые дома. Для того чтобы провести в строение газ, оно должно иметь жилое назначение, права на него должны быть зарегистрированы в ЕГРН.

Садовый дом можно перевести в категорию жилого. 

Если он был реконструирован и кроме назначения изменились его другие характеристики, для учета этих изменений в ЕГРН необходим техплан, подготовленный кадастровым инженером. Собственнику или кадастровый инженер нужно обратиться с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по Самарской области.

Если  реконструкции не было, собственник может обратиться с заявлением о признании садового дома жилым в орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого садовый дом находится. 

Если садовый дом фактически пригоден для круглогодичного проживания и соответствует признакам жилого дома (согласно заключению по обследованию технического состояния объекта), то органом местного самоуправления будет принято решение о признании его жилым. Это решение направляется в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. 

Отказать в переводе садового дома в жилой власти могут в том случае, если строение расположено в границах зоны затопления или подтопления.