В Самаре застройщик предложил не разрешать возведение высоток без учета соцобъектов в проекте

Эта инициатива была поддержана властями.

ООО "Специализированный застройщик "Донстрой" предложило внести изменения в существующие Правила застройки и землепользования Самары. Речь шла о дополнении общественно-деловых зон зоной Ц-6  общественно-деловой зоной для размещения объектов образования и объектов жилой настройки. Допустимая высота многоэтажных домов в этой зоне -  75 метров.

Также "Донстрой" выступил с инициативой о соблюдении ряда условий при высотном строительстве. 

В частности, компания  предложила строить новые  высотные дома только во время комплексного развития территорий и заключенных договоров о КРТ и не допускать возведение домов за пределами отведенного под эти цели участка, за исключением случаев, подтвержденных документацией по планировке территории.

Также застройщик предложил не разрешать строить такие дома, если в проекте не учтены объекты социальной, транспортной и инженерно-коммунальной инфраструктуры, не допускать размещения наземных и подземных парковок вдоль улиц, ограничивающих жилые комплексы, кварталы, микрорайоны за счет сужения проезжей части этих улиц, пешеходных проходов, тротуаров.

Помимо этого, было предложено не допускать сокращения расчетной площади спортивных и игровых площадок для детей за счет физкультурно-оздоровительных комплексов, а также спортивных зон общеобразовательных школ, институтов и прочих учебных заведений.

Инициатива была поддержана властями. Заключение о внесении изменений в ПЗЗ появилось на сайте мэрии 15 января 2026 года.

Ксения Маянова