В Самаре несколько участков в историческом центре отдадут под комплексное развитие

Как рассказали "СитиТрафику" в министерстве градостроительной политики региона, речь идет о площадках "Новая бухта" и "Осколки".

Как ранее сообщалось, 4 сентября 2025 года на заседании профильного комитета представители министерства градостроительной политики региона рассказали о планах по подготовке будущих проектов комплексного развития территорий. В Самаре будут реализованы три таких проекта, и один из них – в границах исторического центра.

"СитиТрафик" направил запрос в министерство градостроительной политики Самарской области, в котором попросил уточнить, где расположены эти участки.

Как ответили 15 сентября в пресс-службе регионального правительства, профильное министерством и АНО "Комплексное пространственное развитие Самарской области" отобрали для реализации механизма КРТ участок на Безымянке в границах улиц Алма-Атинской, Олимпийской, Земеца, Береговой, 22-го Партсъезда, Советской Армии и проспекта Карла Маркса, а также участок в поселке Красная Глинка в границах улицы Батайской, Крайнего и внутриквартальных проездов 2 и 3 кварталов.

Кроме того, были обозначены площадки "Новая бухта" в границах улиц Молодогвардейской, Пионерской, Самарской, Венцека, Братьев Коростелевых, Затонной и "Осколки"  - в границах улиц Садовой, Чкалова, Арцыбушевской, Ульяновской, Ярмарочной, Пушкина, Маяковского, Ленинской (кварталы № 115, 120, 121, 126, 127, 128).

- После заключения договора о комплексном развитии территорий по результатам торгов будет определен инвестор для реализации программы КРТ жилой застройки. В рамках подготовки проектов комплексного развития территории жилой застройки проведен предварительный анализ жилищного фонда, расположенного в предполагаемых границах. В настоящее время указанная информация подлежит актуализации, включая уточнение перечня как многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, так и многоквартирных домов, которые не признаны  аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и соответствуют установленным критериям, - рассказали "СитиТрафику" в минградстрое.

Чиновники добавили, что до утверждения решения о КРТ будут проведены общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах по вопросу включения таких домов в границы территории КРТ. По результатам проведенных собраний возможно как включение многоквартирных домов в состав  территории, так и их исключение из проекта решения о КРТ.

- Окончательные сведения о количестве многоквартирных домов, подлежащих расселению, а также объеме жилищного фонда, необходимого для переселения граждан, могут быть определены после установления границ территории и принятия решения о КРТ жилой застройки в установленном порядке, - заключили сотрудники министерства.

Ксения Маянова

В Самаре больше половины инвесторов, занимающихся комплексным развитием территорий, не соблюдают сроки договоров