В ближайшие 5 лет вместо половины магазинов в ТЦ Самары появятся общественные пространства

Эксперты связывают это с "сильнейшим запросом на эмоции" как у зумеров и миллениалов, так и у людей "серебряного" возраста.

img

В Самаре в конце ноября 2025 года состоялась встреча представителей власти региона и бизнес-сообщества с дискуссией на тему "Актуальные вопросы торговых центров". Во время нее участники констатировали факт: потребительские ожидания меняются, и к 2026 году торговые центры становятся универсальными пространствами, объединяющими торговлю, отдых, работу и досуг.

По словам основателя и управляющего директора профессионального отраслевого объединения в индустрии торговой недвижимости "Российский совет торговых центров" (РСТЦ) Олега Войцеховского, у зумеров, миллениалов и у людей "серебряного" возраста наблюдается сильнейших запрос на эмоции. Для удержания интереса людей ТЦ уже становятся многофункциональными, интерактивными, объединяя торговлю, отдых и работу (коворкинги, офисы). 

- Если ТЦ не смогут принять новую реальность, находить общий язык со всеми участниками рынка, меняться — они исчезнут. А вместе с ними закроется большое количество качественных рабочих мест, - считает он.

Эксперты отметили, что в ближайшие 5-10 лет соотношение между торговлей и общественными пространствами в ТЦ придет к пропорции 50 на 50 %.

Главными направлениями развития ТЦ сейчас является выставочные пространства, гастрономия, спорт и SPA.

Что касается онлайн-магазинов, то, по мнению экспертов, им стоит предлагать площади под склады последней мили, дарксторы, выставочные и торговые залы, сообщили в пресс-службе РСТЦ.