Как можно использовать подвал многоквартирного дома

Подробнее об этом рассказывает помощник прокурора Промышленного района Самары Анастасия Землянова.

В надзорный орган с вопросом о том, можно ли использовать подвал в доме в своих целях, обратился житель Самары.

Помощник прокурора Промышленного района Самары Анастасия Землянова рассказала, что подвалы и технические этажи в многоквартирном доме входят в состав общедомового имущества, и собственники жилья имеют право использовать их свободные помещения для хозяйственных нужд.

В соответствии с законодательством РФ содержание общего имущества включает в себя меры пожарной безопасности.

Решения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, реконструкции (в том числе расширении или надстройке), строительстве хозяйственных построек и других зданий, сооружений, строений, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме принимаются на общих собраниях собственников помещений.

Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах возможно после получения соответствующих разрешений. Склады горючих, и взрывоопасных материалов (горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке и др.) на чердаках, в подвалах и цокольных этажах устраивать не допускается. Не разрешается размещать другие хозяйственные склады, если вход в эти помещения происходит из общих лестничных клеток.

Если граждане хотят оборудовать в подвальных помещениях кладовые или другие хозяйственные постройки, необходимо принять решение на общем собрании собственников помещений и получить разрешение контролирующих органов.