Коммунальные долги запретили передавать коллекторам

Подробнее об этом рассказывает заместитель начальника управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Самарской области Александр Русских. ​​​​​​​

Закон «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации» вступил в силу 3 мая 2024 года. В его новой редакции излагаются части 18 и 19 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в целях юридико-технического уточнения перечня лиц, которые не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам.

УК, ТСЖ, жилищный кооператив, специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с ТКО, наймодатель жилого помещения по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги не могут передать коммунальные долги третьим лицам - коллекторам или банкам. Такие договоры считаются недействительными и признаются ничтожными.

Доли могут быть переданы новому поставщику услуг. Речь идет, к примеру, о смене управляющей организации или регионального оператора по обращению с ТКО.