В Самарском Росреестре рассказали, как будет работать закон о 3‑летнем сроке освоения земли

Речь идет об участках, распо­ло­женных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участках.

Как сообщалось ранее, С марта 2025 года у собствен­ников земли в населенных пунктах и владельцев участков в садовых и огород­ни­ческих товари­ще­ствах будет 3 года на приве­дение приоб­ре­тённого объекта недви­жи­мости в состояние, пригодное для исполь­зо­вания по целевому назначению.

Как сообщили в Управлении Росреестра по Самарской области, цель принятия этого закона — возвра­щение собствен­ников на земельные участки и обеспе­чение надле­жащего их исполь­зо­вания. — Закон не содержит норм, призванных ужесточить наказание собствен­ников земли, — подчеркнула заместитель руково­дителя самар­ского Росреестра Ольга Суздальцева.

Правообладатель земельного участка обязан приступить к его исполь­зо­ванию со дня приоб­ре­тения прав (в случае, если требуется его освоение — не позднее 3 лет с указанной даты). Нормы данного закона касаются освоения земельных участков, распо­ло­женных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков (независимо от их принад­леж­ности к опреде­ленной категории земель). Участки, которые собственники получат в пользо­вание после 1 марта 2025 года нужно будет осваивать с момента приоб­ре­тения прав на них. На участки, которые уже в собствен­ности, срок будет исчис­ляться с 1 марта 2025 года.

Законом обеспечена защита право­об­ла­да­телей, которые по объек­тивным причинам не могут начать исполь­зо­вание участка сразу после оформ­ления прав. Правительство РФ установит признаки неисполь­зо­вания земельных участков и перечень мероприятий по их освоению.

По закону земельный участок может быть изъят у собственника, если он предна­значен для жилищного и иного строи­тельства и не исполь­зуется по целевому назна­чению в течение 3 лет (если законом не установлен более длительный срок). В этот период не включается время, необхо­димое для освоения земельного участка. Земельный участок может быть изъят, если его используют с нарушением законо­да­тельства РФ.

Поделиться: