В Самаре прова­лились торги на закупку квартир для сирот

По мнению чинов­ников ДУИ, на них никто не вышел из-за низкой цены квадратного метра, заложенной в контракте.

В депар­та­менте управ­ления имуще­ством Самары рассказали о провале торгов по приоб­ре­тению жилья для детей-сирот в 2024 году. По словам чинов­ников, несосто­яв­шимися были признаны 359 аукционов из объяв­ленных 369. Причиной этому они видят низкую стоимость квадратного метра жилья, равную 95 тыс. рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения.

В 2024 году городу были предо­ставлены 978,7 млн рублей на закупку жилья для сирот, где за единицу расчета была принята вышеука­занная стоимость одного квадратного метра жилья. Площадь квартиры должны была быть не менее 33 и не более 66 кв. м.

На эти средства необходимо было приоб­рести на торгах 312 квартир, оплатить их и предо­ставить сиротам как минимум 196 жилых помещений.

Однако ажиотажа у застрой­щиков торги не вызвали.

В ДУИ полагают, что причинами отсут­ствия заявок стало ограни­ченное количество маломет­ражных квартир на рынке недви­жи­мости, соответ­ствующих предъ­яв­ляемым требо­ваниям, а также превы­шение рыночной стоимость одного квадратного метра жилья над утвер­жденной стоимостью 95 тыс. рублей.

Они отметили, что исходя из опыта закупок преды­дущих периодов, средняя площадь приоб­ре­тенных жилых помещений составила 45 кв. м (превы­шение норма­тивной площади на 12 кв. м соответ­ственно), при этом рыночная стоимость жилых помещений на апрель 2024 года составляет 102, 6 – 121, 3 тыс. рублей за 1 кв. м общей площади.

По словам чинов­ников, от ООО «Специализированный застройщик «Ракита» получено коммер­ческое предло­жение на приоб­ре­тение 23 квартир общей площадью 1 021,85 кв. м по цене 107 тыс. рублей за 1 кв. м на сумму 109, 3 млн рублей (в том числе за счет средств субвенции из бюджета Самарской области – 72, 1 млн рублей), при этом расходы на сверх­нор­ма­тивную площадь и стоимость 23 приоб­ре­таемых жилых помещений составят 37,2 млн рублей.

Для закупки этих квартир необходимо внести изменения в городской бюджет на 2024 год, преду­смотрев там нужную сумму.

Администрация Самары 7 марта 2024 года направила в областное прави­тельство соответ­ствующую заявку о допол­ни­тельном финан­си­ро­вании в целях возме­щения расходов бюджета на оплату сверх­нор­ма­тивной площади и стоимости 312 приоб­ре­таемых жилых помещений в размере 355, 9 млн рублей (на превы­шение площади в 12 кв. м на каждое жилое помещение).

По подсчетам чинов­ников, 23 жилых помещения нужно приоб­рести в срок до 1 декабря, 289 квартир – в срок до 30 декабря 2024 года.

Ксения Маянова

Поделиться: