Что потребуется для признания права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в судебном порядке

Об этом рассказал начальник гражданско-судебного управления прокуратуры Самарской области Александр Ляховецкий.

Как он отметил, с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства следует обращаться в суд по месту нахождения объекта долевого строительства. В исковом заявлении необходимо указать реквизиты заключенного договора участия в долевом строительстве, а также то, в каком размере и как заявитель исполнял свои обязательства по договору, какие действия предпринимались до обращения в суд, что ответил застройщик. При этом в исковом заявлении следует сослаться на статью 12 Гражданского кодекса РФ (Способы защиты гражданских прав).

Заявителю необходимо подтвердить факт участия в долевом строительстве (договором, в том числе предварительным), оплату по договору (платежными документами и т.п.), степень готовности объекта и факт распределения площадей в объекте (выписка из ЕГРН и т.п.), отсутствие правопритязаний третьих лиц на спорные объекты недвижимости.