В Самарской области могут обложить налогами организации, владеющие недостроями

Сейчас соответствующие налоги платят только «физики».

Областные власти намерены скорректировать региональный закон о налоге на имущество организаций, установив налог на имущество организаций, владеющих недостроенными объектами. В настоящее время налогом они не облагаются в связи с отсутствием у большинства таких объектов кадастровой стоимости.

Сейчас соответствующее налогообложение установлено только для физических лиц.

В региональном правительстве полагают, что введение соответствующего налогообложения ускорит ввод в эксплуатацию объектов незавершенного строительства, а также уменьшит количество недостроев. В настоящее время в связи с отсутствием налогообложения данные объекты могут находиться у юридических лиц длительное время. Также за счет этого нововведения чиновники рассчитывают пополнить областной бюджет.

При этом для недостроенных многоквартирных домов предлагается установить дополнительный переходный период - 1 год со сниженной в два раза ставкой налога (1%) в целях предоставления собственникам дополнительного времени для достройки объектов или продажи их новым собственникам.

Таким образом, в случае принятия закона, налоговая ставка для таких объектов в 2024 году составит 1%, в 2025 и последующие годы – 2%.

Законопроект с 24 октября 2023 года находится на рассмотрении в Самарской губернской думе.

Ксения Маянова