В Самаре на терри­тории военного городка № 18 в поселке Горелый Хутор построят 113 блоки­ро­ванных домов

Власти города утвердили изменения, внесенные в докумен­тацию по плани­ровке терри­тории (проект плани­ровки терри­тории и проект межевания терри­тории) в границах военного городка.

Как ранее сообщалось, площадь для разра­ботки проекта плани­ровки составляет 15,54 га. Часть этой терри­тории арендована СОФПИЖС — это участки, распо­ло­женные в зоне Ж‑3.

На терри­тории в границах разра­ботки проекта плани­ровки предпо­ла­гается строи­тельство 113 блоки­ро­ванных домов, состоящих из 226 жилых блоков. 

Домом блоки­ро­ванной застройки признается жилой дом, блоки­ро­ванный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (ч. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Кроме того, в этом квартале появятся объекты амбула­торно-поликли­ни­че­ского обслу­жи­вания, садики и школы, культурные объекты, магазины, заведения общепита, объекты комму­нального обслу­жи­вания, объекты бытового обслу­жи­вания, скверы, площадки для отдыха, детские, спортивные и хозяй­ственные площадки, открытые автостоянки.

Коэффициент застройки (отношение площади, занятой под зданиями и соору­же­ниями, к площади участка (квартала)) составляет 0,23 при норма­тивном 0,3.

В опубли­ко­ванном 14 октября 2023 года на сайте мэрии Самары документе, указано, что вид разре­шенного исполь­зо­вания под блоки­ро­ванную жилую застройку установлен для 658 участков, под предо­став­ление комму­нальных услуг — для 4 участков, для ведения садоводства — для 2 участков, под улично-дорожную сеть — для 1 участка.

Поделиться: