Что потре­буется для признания права собствен­ности на долю в объекте незавер­шенного строи­тельства в судебном порядке

Об этом рассказал начальник гражданско-судебного управ­ления проку­ратуры Самарской области Александр Ляховецкий.

Как он отметил, с иском о признании права собствен­ности на долю в объекте незавер­шенного строи­тельства следует обращаться в суд по месту нахож­дения объекта долевого строи­тельства. В исковом заявлении необходимо указать реквизиты заклю­ченного договора участия в долевом строи­тельстве, а также то, в каком размере и как заявитель исполнял свои обяза­тельства по договору, какие действия предпри­ни­мались до обращения в суд, что ответил застройщик. При этом в исковом заявлении следует сослаться на статью 12 Гражданского кодекса РФ (Способы защиты гражданских прав).

Заявителю необходимо подтвердить факт участия в долевом строи­тельстве (договором, в том числе предва­ри­тельным), оплату по договору (платежными документами и т.п.), степень готов­ности объекта и факт распре­де­ления площадей в объекте (выписка из ЕГРН и т.п.), отсут­ствие право­при­тя­заний третьих лиц на спорные объекты недвижимости.

Поделиться: