В 2021 году в Самарской области из реестра проблемных исключили 14 домов вместо планировавшихся 9

От статуса "обманутых дольщиков" избавились более 1000 семей вместо 676 человек.

В Самаре 10 февраля 2022 года прошло заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства под председательством Дмитрия Азарова. Его участники - главы министерств и ведомств, муниципальных образований, силовики и представители инициативных групп дольщиков - подвели итоги 2021 года.

- Первоначально планировалось исключить из реестра проблемных объектов 9 многоквартирных домов и восстановить права 676 человек, - напомнил губернатор о планах, которые были намечены на 2021год. - Фактически по итогам 2021 года исключено из реестра 14 объектов, свои права восстановили более тысячи семей.

Глава региона отметил, что этот темп необходимо сохранить и в 2022 году, и впредь обеспечивая жесткий ежедневный контроль по всем стройкам с долевым участием.

– Здесь я попросил бы глав муниципальных образований, понимая свою персональную ответственность, держать ситуацию на контроле постоянно. Особо попрошу обратить внимание на эту проблему глав Самары, Тольятти и Волжского района, - сказал Дмитрий Азаров, добавив, что остались тяжелые, финансово емкие объекты, и каждый из них - это люди, которые пока остаются без квартир.

Как известно, правительство Самарской области взаимодействует с Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства, личное участие в процессе принимает губернатор. В 2021 году наблюдательным Советом Фонда было принято решение о восстановлении прав 1312 дольщиков из 15 проблемных объектов региона.

Дмитрий Азаров напомнил, что в соответствии с поручением главы государства Владимира Путина до конца 2023 года права дольщиков должны быть удовлетворены.

Министр строительства Самарской области Николай Плаксин доложил, что в 2021 году из реестра проблемных объектов было исключено 14 домов, 11 из которых ввели в эксплуатацию. Среди них есть здания, строительство которых замерло более 10 лет назад. К примеру, дом на Южном шоссе, 45 А, в Тольятти.

- Хочу поблагодарить вас, Дмитрий Игоревич, за то, что вы сделали для нас, жителей Тольятти. Вы создали команду специалистов, которая смогла довести дело до конца! -поблагодарила губернатора одна из бывших обманутых дольщиков этого дома Наталья Вахман.

Дольщикам из поселка Петра Дубрава были выплачены денежные компенсации.

- Мы получили выплату от Федерального Фонда по средней рыночной цене, - рассказала одна из них, Анастасия Чернова. - Вполне достойная компенсация, на которую можно купить жилье в Волжском районе. Благодарим вас, Дмитрий Игоревич, что вы нашли выход из этой сложной ситуации.

Компенсации получили и дольщики проблемного объекта на улице Чкалова, 57, в Самаре. Люди ждали квартир почти 20 лет.

- За 19 лет нашей борьбы за свои права вы стали первым и единственным губернатором, который всегда открыт для контактов с дольщиками, обозначил проблему обманутых дольщиков как приоритетную в своей работе, - выразила признательность Дмитрию Азарову дольщица Ольга Родина, вспомнив, как она и ее товарищи по несчастью были шокированы в ноябре 2017 года, когда глава региона провел 9-часовое совещание, посвященное их проблеме.

- Мы поняли, что нас хотят слышать, - сказала она. - Нам дают слово, нас слушают и пытаются выстроить конструктивный диалог.

Дмитрий Азаров поблагодарил всех представителей инициативных групп за их активное участие в работе, отметив, что системная, последовательная работа приводит к результату, и заверив, что по итогам заседания будут рассмотрены варианты и приняты решения и по оставшимся сложным объектам.

– Когда мы слышим, понимаем друг друга, рождаются предложения, которые приводят к конечному результату. Рассчитываю на то, что слова благодарности, которые сегодня были сказаны, придадут сил всем членам комиссии для того, чтобы со всеми оставшимися проблемными вопросами разобраться, - сказал он.

Губернатор напомнил, что в марте 2022 планируется принятие поправок в бюджет, и проводимое совещание является ключевым по рассмотрению решений.

Глава региона поблагодарил лично заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина, курирующего вопросы обманутых дольщиков и уделяющего огромное внимание Самарской области, а также главу Федерального Фонда Константина Тимофеева. 

По словам министра строительства Самарской области Николая Плаксина, в едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) значится 34 долгостроя - это 3070 дольщиков. В региональном перечне – 17 домов (981 человек). Права дольщиков 26 домов будут удовлетворены при помощи механизмов Фонда, еще 8 - при помощи механизмов региона.

– В настоящее время Фондом по 13 домам принято решение о выплате компенсаций, еще 11 домов будут достроены, по 2 ожидаем решения в текущем году, - сказал Николай Плаксин.

Силами региона решаются проблемы двух 6 объектов: по 2 ведется строительство, по 1 – проектирование, по 3 права дольщиков будут удовлетворены в рамках Закона о банкротстве.

К февралю 2022 года 185 дольщиков получили в Фонде денежную компенсацию на общую сумму 649 миллионов рублей. По объектам ЖК "Новая заря" и ЖСК "Татищев" решение будет принято в 2022 году.

Из 17 домов, включенных в региональный реестр проблемных объектов, строится 4, еще один планируется построить в 2023 году, по одному дому получено разрешение на строительство в 2021 году, по 2 - ведется проектирование.

Дольщики еще 9 домов, достроить которые не представляется возможным, получат компенсации либо квартиры в другом объекте.

Директор Самарский регионального фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Борис Сабуров сообщил, что в 2022 году буду введены эксплуатацию 4 объекта: ЖСК "Виктория" и "Сентябрь-2" в Тольятти, ИК "Недвижимость" в Ставропольском районе и СК "На Московском" (1 этап) в Самаре. Речь идет о 672 дольщиках.

В 2023 году сдадут 2 этап СК "На Московском" и дома на Димитрова, 74 А. Это еще 391 дольщик.

Что касается проблемной самарской стройки на улице Садовая/Вилоновская, то, как доложили чиновники минстроя, 4 секцию завершат за счет бюджета Самарской области, проектная документация по 2 и 3 секции проходит госэкспертизу.

Дольщики дома на Тухачевского, 10, получат денежную компенсацию или квартиры в другом объекте.

Завершая встречу, Дмитрий Азаров подчеркнул, что благодаря совместной работе можно добиваться результатов и решать сложнейшие проблемы, которые за годы сложились практически по каждому недострою.