Действуют они с 1 сентября 2022 года.
Как пояснили в прокуратуре Сергиевского района Самарской области, новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение были установлены № 310-ФЗ от 14 июля 2022 года.
Предусмотрено, что площадь жилого помещения, которая приходится на долю каждого из сособственников, не может быть менее шести квадратных метров. Сделки, совершенные с нарушением данного требования, являются ничтожными.
При этом, как отметили в прокуратуре, указанные положения не распространяются на случаи, когда право общей долевой собственности на жилье возникло в результате наследования, а также на случаи приватизации жилых помещений.
Внесены изменения и в Семейный кодекс РФ. Теперь суд вправе изменить соотношение долей супругов, если один из них совершал недобросовестные действия, результатом которых стало уменьшение общего имущества.
