Суд не стал продлевать застройщику сроки договора о развитии территории в Ленинском районе Самары

Речь идет о застройке участка в границах улиц Маяковского, Арцыбушевской, Чкалова, Буянова.

ООО "Специализированный Застройщик Инвестиционная компания "Новый город" не удалось добиться через суд продления сроков договора на развитие территории в Ленинском районе Самары в границах улиц Маяковского, Арцыбушевской, Чкалова, Буянова. Компания обратилась с иском к администрации и главе Самары Елене Лапушкиной, прося продлить сроки исполнения одного из этапов договора, заключенного инвестором еще в 2016 году с мэром Олегом Фурсовым. Представители истца пояснили, что много времени потратили на судебные тяжбы с чиновниками, которые сначала не хотели выдавать участок в центре города бесплатно без проведения торгов, а потом отказывались предоставить план этого участка.

- По результатам рассмотрения обращения в наш адрес был направлен ответ от 26 марта 2021 года, которым в удовлетворении заявленной просьбы было отказано, поскольку изменение сторонами срока договора о развитии застроенной территории законодательством не допускается, а возможно в судебном порядке в процессе исполнения договора при существенном нарушении договора одной из сторон, или при существенном изменении обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении договора, - говорится в решении суда.

Суд отметил, что в рамках настоящего дела истцом не представлены доказательства существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора о развитии застроенной территории, требующих внесение в данный договор изменений, касающихся сроков исполнения принятых на себя обязательств.

Суд предложил истцу представить доказательства несения убытков, свидетельствующих что инвестор в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора. Таких доказательств в материалы дела не представлено. Иск был отклонен.

Ксения Маянова