В Тольятти на слушаниях обсудят строи­тельство дома на улице Ленина с минимальной парковкой

Также застройщик планирует получить одобрение на откло­нение от предельных параметров плотности застройки.

Реконструкция плани­руется на участке, который распо­ла­гается севернее отделения СБ РФ на ул. Ленина в Центральном районе города. Его площадь составляет 4755 кв. м.

Как отмечается в проектном обосно­вании, на участке распо­ла­гается объект капитального строи­тельства «Торгово-офисное здание с подземной автосто­янкой и инженерно-техни­ческим обеспе­чением». Он принад­лежит ЗАО «Тольяттинский завод железо­бе­тонных изделий». Эта органи­зация планирует рекон­стру­и­ровать объект под «Многоквартирный жилой дом с пристро­енным торгово-офисным зданием с подземной автосто­янкой и инженерно-техни­ческим обеспе­чением». Но есть нюансы.

На этом участке разрешено строи­тельство жилья, но по утвер­жденным правилам коэффи­циент плотности застройки должен составлять 1,8, а по проекту он 2,16. Требуется и разре­шение на откло­нение по плани­ру­емому количеству парко­вочных мест. Этот параметр тоже утвержден город­скими правилами земле­поль­зо­вания и застройки (ПЗЗ). Так, в новом доме будет 126 квартир, согласно ПЗЗ, парко­вочных мест у дома в данном случае должно быть около 85. Но застройщик планирует сделать только 36 мест для парковки автомобилей.

Эти откло­нения от утвер­жденных параметров и будут обсуж­даться на публичных слушаниях. Собрание участ­ников слушаний состоится 28 декабря в 18 часов в городской админи­страции на ул. Белорусской, 33.

В Тольятти на слушаниях обсудят строительство дома на улице Ленина с минимальной парковкой | CityTraffic

Поделиться:

Следующая Новость

«Рождественская гонка» в Тольятти пройдет без зрителей

Чт Дек 23 , 2021
Одна из наиболее почитаемых автоспор­тивных традиций города – зимние гонки на полигоне АВТОВАЗа в Сосновке – в 2022 году состоятся 16 января. Уже известен состав участ­ников, но публику из-за ковида туда, увы, не зовут. Оргкомитет сообщает, что XXIV синхронная ледовая «Гонка чемпионов» откроет зимний автоспор­тивный сезон в России и соберет весьма предста­ви­тельный состав участников. Приглашены […]
«Рождественская гонка» в Тольятти пройдет без зрителей | CityTraffic

Рубрики