На какие льготы при продаже квартиры могут рассчи­тывать семьи с детьми

Об этом рассказал прокурор Алексеевского района Самарской области Денис Маков.

С вопросом о том, на какую льготу может претен­довать семья с двумя детьми, обратилась жительница Самары.
Прокурор Алексеевского района Самарской области Денис Маков напомнил ей, что по закону доходы облагаются налогом: если вы продали недви­жи­мость, то должны заплатить налог с продажи — 13%. Он взимается не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. Налог на доходы физических лиц не взимается, если на момент продажи прошло более 5 лет владения имуществом.

Семьи с двумя и более детьми уже с 2021 года могут не платить НДФЛ при продаже жилья при пяти условиях: 

- Семья имеет двух и более детей до 18 лет. Или до 24 лет — при очном обучении. 

- Семья купила новую недви­жи­мость в том же кален­дарном году или не позднее 30 апреля следу­ющего года. 

- Общая площадь нового жилья или его кадаст­ровая стоимость больше, чем у проданного. 

- Кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 000 000 рублей. 

- На момент продажи налого­пла­тельщику и членам семьи не принад­лежит в совокуп­ности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.

Поделиться: