Считается ли самовольным занятием земли установка забора на забро­шенном участке

Об этом расска­зывают сотрудники проку­ратуры Комсомольского района Тольятти.

В надзорный орган обратилась гражданка, соседка которой установила забор, на не принад­ле­жащем ей земельном участке.

- Это забро­шенный участок соседей, которые там давно не живут. Но таким образом, моя соседка увеличила свой земельный участок. Есть ли ответ­ствен­ность за данные действия, или там ставить забор можно? — поинте­ре­со­валась женщина.

- Безусловно, такие действия не допус­каются, — пояснили обратив­шейся сотрудники проку­ратуры Комсомольского района Тольятти. — Согласно ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об админи­стра­тивных право­на­ру­шениях (далее- КоАП РФ) самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе исполь­зо­вание земельного участка лицом, не имеющим преду­смот­ренных законо­да­тель­ством РФ прав на указанный земельный участок, преду­смотрена админи­стра­тивная ответ­ствен­ность в виде штрафа в случае, если определена кадаст­ровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 % кадаст­ровой стоимости земельного участка, но не менее 5 000 рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 % кадаст­ровой стоимости земельного участка, но не менее 12 000 рублей; на юриди­ческих лиц — от 2 до 3 % кадаст­ровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей, а в случае, если не определена кадаст­ровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 5 000 до 10 000 рублей; на должностных лиц — от 12 000 до 50 000 рублей; на юриди­ческих лиц — от 100 000 до 200 000 рублей.

Если данное право­на­ру­шение совершено лицом осуществ­ляющие предпри­ни­ма­тельскую деятель­ность без образо­вания юриди­че­ского лица, то такие лица несут админи­стра­тивную ответ­ствен­ность как юриди­ческие лица.

В случае самовольного занятия части земельного участка админи­стра­тивный штраф, рассчи­ты­ваемый из размера кадаст­ровой стоимости земельного участка, исчис­ляется пропор­ци­о­нально площади самовольно занятой части земельного участка.

В соответ­ствии со ст. 76 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) юриди­ческие лица, граждане обязаны возме­стить в полном объеме вред, причи­ненный в результате совер­шения ими земельных правонарушений.

В соответ­ствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвра­щаются их собствен­никам, земле­поль­зо­ва­телям, земле­вла­дельцам, аренда­торам земельных участков без возме­щения затрат, произ­ве­денных лицами, виновными в нарушении земельного законо­да­тельства, за время незаконного пользо­вания этими земельными участками.

В соответ­ствии с ч. 3 ст. 76 ЗК РФ приве­дение земельных участков в пригодное для исполь­зо­вания состояние при их загряз­нении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, соору­жений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строи­тельстве, а также восста­нов­ление уничто­женных межевых знаков осуществ­ляется юриди­че­скими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных право­на­ру­шениях, или за их счет.

Поделиться: