Территорию хотел застраивать СОФЖИ.
Жители Самары не одобрили на публичных слушаниях застройку территории бывшего завода клапанов. С заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка обратился Самарский фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ).
Как отметил на слушания, прошедших 18 августа 2021 года, представитель СОФЖИ, этот участок находится в их собственности. Он был приобретен СОФЖИ в 2015 году.
- Также хочется сказать, что в отношении рассматриваемой территории разработан проект планировки территории, которым высота домов на данной территории предусмотрена 6 – 9 этажей. Наш земельный участок делится на два, на каждом из которых запланировано строительство жилых комплексов переменной этажности – 6 и 9 этажей, — добавил представитель СОФЖИ.
Но жители выступили против стройки, заявив, что дома смогут закрыть им вид на Волгу.
- Застраивая территорию вдоль берега, вы закроете вид с реки на деревянную крепость 1586 года постройки на пересечении улиц Кутякова и Водников. И это не единственный объект, вид на который будет закрыт. Речь идет о памятниках архитектуры регионального и федерального значения! – сказал один из участнков публичных слушаний.
А присутствовавший на публичных слушаниях архитектор и советник губернатора Виталий Стадников поинтересовался, учел ли застройщик тот факт, что часть планируемого к застройке участка попадает в границы исторического поселения, попросив дать аргументированный ответ на вопрос о необходимости получения СОФЖИ разрешения на отклонения от параметров разрешенного строительства.
- На градостроительном совете данный вопрос пока не рассматривался, поскольку та презентация, которая сегодня представлена, является предпроектной моделью, — ответил представитель СОФЖИ.
Как сообщается в итоговом протоколе публичных слушаний, в департамент градостроительства Самары в письменном виде поступило 2 положительных мнения от участников публичных слушаний, 37 отрицательных мнений от участников публичных слушаний, коллективное отрицательное мнение (с числом подписей — 39) от иных лиц, 1 отрицательное мнение от иного лица, 45 отрицательных мнений от иных лиц. На собрании участников поступило 16 отрицательных мнений, 1 предложение.
- Рекомендовать комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки при главе городского округа Самара принимать решение с учетом поступивших мнений и предложения, — говорится в протоколе.
Ксения Маянова
