Об этом рассказывает заместитель руководителя управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Самарской области Иван Рагуля.
В надзорный орган обратилась жительница Кинель-Черкассого района, которую интересовало, должна ли она дополнительно платить за воду, если не пользуется своим земельным участком для ведения садоводства.
- В моем доме нет прибора учета холодного водоснабжения, я плачу по нормативу, и меня это устраивает, — пояснила женщина. — Могут ли коммунальщики начислять мне дополнительно плату за наличие приусадебного участка, если я фактически землей не пользуюсь?
- Надзорная практика показывает, что исполнители коммунальных услуг в таких ситуациях не всегда следуют прямым указаниям закона, — ответил ей заместитель руководителя управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Самарской области Иван Рагуля.
Что говорит закон? В силу п. 49 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354, начисление платы за водоснабжение при наличии приусадебного земельного участка осуществляется по соответствующему нормативу при условии заключения договора водоснабжения, содержащего положения об использовании земельного участка. В таком случае каких-либо проблемных ситуаций не возникает.
Другое условие, предусмотренное данным пунктом, позволяет исполнителю коммунальной услуги производить начисления с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им воды при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Именно в этом случае и могут возникнуть проблемы. Исполнители коммунальных услуг пренебрегают обязанностью составления названных актов, либо составляют их с нарушениями.
Потребителю необходимо знать, что акт составляется исполнителем в его присутствии и не менее чем двух незаинтересованных лиц.
В случае, если потребителю начислена плата за использование земельного участка, которым он фактически не пользуется, необходимо истребовать у исполнителя коммунальной услуги акт фиксации использования земельного участка.
Если такой акт отсутствует, либо составлен с нарушениями, потребителю необходимо потребовать выполнить перерасчет.
При отказе исполнителя коммунальной услуги в перерасчете потребитель вправе обратиться в государственную жилищную инспекцию Самарской области по адресу Самара, ул. Льва Толстого, 123. Можно позвонить по номеру телефона «горячей линии» 8 (846) 200 – 02-38 или обратиться в прокуратуру соответствующего города (района).
