На данный момент этот вопрос прорабатывает областной минстрой.
Депутаты Самарской губдумы задали вопрос областным чиновникам по поводу снижения показателя мест под парковки в расчете на одну квартиру. Об этом они спросили их в письменной форме, ответы содержатся в отчете облправительства за 2020 год.
Депутаты отметили, что в Самарской области, а особенно в Самаре, Тольятти и Сызрани, вопрос по наличию парковок стоит очень остро, особенно в историческом центре и у новых многоквартирных домов. Также депутаты не поддержали желание минстроя привязать количество машиномест к площади квартиры. Поэтому они поинтересовались, как чиновники намерены решать эту проблему.
В минстрое им пояснили, что действующие региональные нормативы градостроительного проектирования не регулируют вопросы минимально допустимого количества машиномест, за них отвечают сами органы МСУ.
Так, в Самаре установлены показатели количества парковочных мест на квартиру с привязкой к территориальной зоне от 0,7 до 1,0.
Со ссылкой на судебную практику, в минстрое пояснили, что оптимальным вариантом регулирования вопросов норм обеспеченности парковочными местами для многоквартирных жилых домов является установление показателя минимально допустимого количества машиномест с привязкой не к количеству квартир, а к общей площади квартир.
Они сослались на опыт других субъектов РФ, где применяется подобная практика. Так, в Санкт-Петербурге, Воронежской области, Екатеринбурге и др. регионах России установлен показатель 1 машиноместо на 80 кв. м общей площади квартир, в Казани этот показатель составляет 1 машино-место на 75 кв. м общей площади квартир.
Поэтому в минстрое добавили, что в 2021 планируется проведение работ по установлению регионального показателя минимально допустимого количества машиномест для объектов жилой застройки.
Ксения Маянова
