Когда обманутые дольщики затягивают с обращением в полицию, они дают мошенникам возможность уничтожить как можно больше документов.
Майор юстиции Юлия Абрамова — следователь по особо важным делам следственной части по расследованию организованной преступной деятельности СУ МВД России по Самаре. Она вела несколько уголовных дел, возбужденных в отношении недобросовестных застройщиков. Так, 13 дольщиков так и не получили квартиры в новостройке, которая, как обещал застройщик, появится на территории Красноярского района Самарской области. В отношении директора компании-застройщика были возбуждены дела по статьям «мошенничество» и «легализация (отмывание) денежных средств». В другом уголовном деле пострадавших было больше – без обещанного жилья остались 46 человек.
Как отмечает Юлия Абрамова, мошенничества в сфере долевого строительства – дела сложные. Обычно в них много эпизодов. Дольщики — люди терпеливые. В ходе допросов пострадавших по этим делам выяснялось, что они годами верили обещаниям застройщиков и не обращались в полицию. В итоге терпеливые дольщики давали недобросовестным застройщикам время на уничтожение документов, в частности договоров и квитанций об оплате. Отсутствие этих документов усложняло работу следствия. Приходилось делать немало запросов, назначать экспертизы, восстанавливать документы. Все это затягивает расследование уголовных дел, что выгодно только обвиняемым.
Как напоминают в ГУ МВД по Самарской области, в прошлом году в законодательство о долевом строительстве были внесены изменения. Теперь деньги дольщиков поступают на специальные счета в банках. А застройщики возводят дома на собственные или заемные средства.
