На купленную до 1998 года недви­жи­мость в случае продажи необходимо зареги­стри­ровать право собственности

Подробнее об этом расска­зывает помощник прокурора Железнодорожного района Самары Марина Кочкина.

В надзорный орган обратился гражданин, владеющий квартирой с 1995 года. Он объяснил, что с этого времени не обращался в Росреестр. Теперь же решил продать жилье.

- Должен ли я зареги­стри­ровать мое право собствен­ности в установ­ленном порядке, прежде чем оформлять сделку купли-продажи? — поинте­ре­со­вался он.

- Выданные до 31.01.1998, то есть до вступ­ления в силу Федерального закона «О государ­ственной регистрации прав на недви­жимое имущество и сделок с ним», государ­ственные акты, свиде­тельства и другие документы, удосто­ве­ряющие права на объекты недви­жи­мости, имеют такую же юриди­ческую силу, как и записи в ЕГРН. Они подтвер­ждают наличие ранее возникших прав, — пояснила ему помощник прокурора Железнодорожного района Самары Марина Кочкина. — При этом в случае отчуж­дения такого объекта недви­жи­мости Вам обяза­тельно нужно зареги­стри­ровать на него свое право.

- Что я должен для этого сделать?

- Для этого нужно представить соответ­ствующее заявление и ранее полученный документ, удосто­ве­ряющий право на объект недви­жи­мости, в МФЦ . Государственную пошлину за оказание данной государ­ственной услуги с 29.12.2020 платить не требуется.

Поделиться: