Как жильцы могут наказать УК за ненад­ле­жащую уборку снега у дома

Об этом расска­зывают прокуроры города Отрадного Самарской области.

В надзорный орган обратились жители одного из много­квар­тирных домов, которых не удовле­творяет качество уборки придо­мовой терри­тории их управ­ляющей компанией. Граждане поинте­ре­со­вались, что они могут предпринять в этой ситуации.

Как пояснили им в проку­ратуре города Отрадного, поскольку земельный участок, на котором распо­ложен много­квар­тирный дом, и также придо­мовая терри­тория относятся к общему имуществу собствен­ников помещений в МКД, поддер­жание придо­мовой терри­тории в надле­жащем состоянии является частью работ по содер­жанию и ремонту общего имущества МКД.

- Уборка терри­тории должна произ­во­диться в утренние или вечерние часы (за исклю­чением снего­очистки во время снего­падов), включая, в частности, в летнее время — мойку или полив терри­тории, в гололед — посыпание песком, — уточнили прокуроры.

За ненад­ле­жащее содер­жание придо­мовой терри­тории преду­смотрена админи­стра­тивная ответ­ствен­ность (ст. ст. 7.22, 8.1, 8.2, ч. 2 ст. 14.1.3, ст. 14.4 КоАП РФ). 

Требование о поддер­жании порядка на придо­мовой терри­тории может быть предъ­явлено органи­зации, с которой собственники помещений заключили договор на выпол­нение работ и оказание услуг по содер­жанию и ремонту общего имущества в МКД; товари­ществу собствен­ников жилья, жилищному или иному специ­а­ли­зи­ро­ванному потре­би­тель­скому коопе­ративу; управ­ляющей организации.

Если после предъ­яв­ления требо­ваний ответ­ственным лицам недостатки, связанные с содер­жанием придо­мовой терри­тории, устранены не были, жильцы вправе обратиться в органы государ­ственного и/или муници­пального жилищного контроля — жилищные инспекции, админи­страции муници­пальных образований.

Жалоба является основанием для прове­дения внепла­новой проверки соответ­ствующей организации

Собственник помещения в МКД также вправе потре­бовать произ­вести перерасчет внесенной платы за содер­жание общего имущества дома, если услуги по содер­жанию придо­мовой терри­тории оказы­вались ненад­ле­жащим образом или не оказы­вались вообще. 

Размер платы в таком случае умень­шается пропор­ци­о­нально количеству полных кален­дарных дней нарушения от стоимости соответ­ствующей услуги или работы в составе ежеме­сячной платы

Поделиться: