В Самарской области предлагают изменить парко­вочные коэффициенты

Чиновники регио­нального минстроя считают, что их нужно скоррек­ти­ровать в зависи­мости от типа жилья.

На заседании Самарской губдумы 2 марта 2021 года депутат Дмитрий Литвинов задал вопрос министру строи­тельства региона Евгению Чудаеву о том, была ли решена за истекшие два года проблема с парковками, а также попросил назвать реали­зо­ванные городские проекты, где нет проблем с парко­вочными местами. Депутат считает, что таких микро­районов, по крайней мере в Самаре, нет.

- Хотелось бы разделить точечную и комплексную застройку. С точки зрения точечной застройки тема крайне сложная, и вы как член комитета по строи­тельству это прекрасно осознаете, — ответил ему министр Чудаев. — Когда средняя себесто­и­мость одного машино­места 900 тыс. рублей, а его ликвид­ность – около 400 тыс. рублей за квадратный метр, этот разрыв не позволяет застрой­щикам решить проблему с парко­вочными местами. Но при этом подобные проекты есть, — сказал он.

В качестве примера министр назвал ЖК «Центральный» на Московском шоссе рядом с Центральным автовок­залом, где применен коэффи­циент 0,7.

Что касается комплексного освоения терри­тории, то, по словам Евгения Чудаева, почти все проекты, которые сегодня разви­ваются, имеют коэффи­циент не менее чем 0,6.

Он также рассказал, что в ближайшие месяцы парко­вочные коэффи­циенты будут скорректированы.

- Да, в местных норма­тивах градо­про­ек­ти­ро­вания зафик­си­рован коэффи­циент 1, в частности, в Самаре. В ближайшие 1,5 месяца мы заключим контракт на коррек­ти­ровку регио­нальных норма­тивов градо­про­ек­ти­ро­вания и вынесем свое предло­жение на заседание штаба с застрой­щиками, а также выйдем с предло­жением по коэффи­циенту машиномест от общей площади квартир. То есть, если дом делается в структуре эконом-класса, то, соответ­ственно, средний коэффи­циент там будет 0,6, а если это жилье комфорт или бизнес-класса, то 1. Все будет зависеть от средних площадей. Так работает Казань, Екатеринбург, Москва, — сообщил министр Чудаев.

Поделиться: