Как правильно подарить ребенку квартиру

Об этом рассказывает прокурор Самарского района Самары Сергей Панюшкин.

В надзорный орган обратился гражданин, который рассказал, что его мать хочет подарить несовершеннолетнему внуку свою квартиру.

- Можно ли это сделать? - поинтересовался он.

- Это возможно, - пояснил ему прокурор Самарского района Самары Сергей Панюшкин. - Особенность договора дарения квартиры несовершеннолетнему заключается в том, что, если ребенок не достиг 14 лет, договор подписывается законными представителями ребенка, а если ребенку от 14 до 18 лет, договор подписывается ребенком с согласия законных представителей, - пояснил ему

При дарении квартиры единственным родителем своему малолетнему ребенку родитель выступает одновременно на двух сторонах договора.

Исключением является ситуация, когда несовершеннолетний приобрел полную дееспособность в результате вступления в брак или эмансипации.

- Как это правильно оформить?

- Договор дарения квартиры оформляется в письменной форме и подписывается сторонами. Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность.

Договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения.

Для регистрации перехода права собственности на квартиру необходимо обратиться в Росреестр, представив следующие документы: