В Самаре текст ПЗЗ оказался противоречащим Градостроительному и Земельному Кодексам

Прокуратура Самары выступила с протестом  на отдельные положения Правил застройки и землепользования в городе, которые были утверждены в 2001 году.

Вопрос рассмотрели на заседании профильного комитета Самарской городской думы 20 февраля.

Поступивший протест указывает на то, что отдельные нормы текстовой части Правил застройки и землепользования в Самаре противоречат требованиям Градостроительного и Земельного Кодексов.

- Действительно, наши Правила были приняты в 2001 году, последние изменения в текстовую часть вносились в 2011 году. Конечно, необходимо привести текстовую часть в соответствие с Земельным Кодексом и Градостроительным Кодексом, в частности, прокурор указывает на то, что как основные понятия не соответствуют, так и основное назначение Правил, норма проведения публичных слушаний. Хотелось бы отметить также, что проект текстовой части также мы отрабатывали с департаментом градостроительства, и предлагается удовлетворить протест и рекомендовать главе городского округа Самара внести изменения в Правила застройки и землепользования в соответствии с требованием Градостроительного Кодекса,- отметила глава правового управления Думы Самары Алина Ефимова.

Депутат Татьяна Братчикова поинтересовалась, означает ли этот факт то, что у людей будут основания оспорить те решения, которые были приняты за все время с 2001 года.

Как пояснил руководитель департамента градостроительства администрации Самары Сергей Шанов, все изменения, которые вносятся в текстовую часть Правил застройки и землепользования на основании этого представления прокуратуры, будут носить технический характер.

- В любом случае, все решения, которые мы принимали, принимались в полном соответствии с Градостроительным Кодексом, который имеет большую юридическую силу, чем ПЗЗ.  И те нормы, не соответствующие Градостроительному Кодексу, просто не применимы к ПЗЗ. Это никак не повлияет на жителей города, - заметил Шанов.

Он также добавил, что в 2017 году текстовая часть ПЗЗ уже менялась, но изменения касались Градостроительных регламентов, видов разрешенного использования и параметров, в том числе, парковочных машиномест.

Ксения Маянова