Верховный суд РФ поддержал запрет на строи­тельство высотных домов в центре Самары

Речь идет об участке в границах улицы Молодогвардейской, где застройщик плани­ровал сделать это по соседству с памят­никами архитектуры.

Верховный суд РФ поставил точку в много­летнем споре между министер­ством строи­тельства Самарской области и застрой­щиком, который намере­вался возвести жилой комплекс с высотками рядом с объектами культурного наследия. Решение ВС РФ было оглашено 20 августа 2020 года.

Как следует из материалов суда, застройщик — компания “Контраст плюс” — намере­вался построить много­квар­тирные жилые дома 5 – 16 этажей со встро­енными помеще­ниями и надземно-подземными паркингами на улице Молодогвардейской.

Для этого общество обратилось в самарский минстрой за разре­шением, но в выдаче его было отказано.

В областном министерстве строи­тельства застройщику указали, что в границах плани­ру­емого к застройке участка находятся зоны регули­ро­вания застройки и хозяй­ственной деятель­ности объекта культурного наследия федерального значения “Дом, в котором в 1922 – 1924 гг. датский писатель-коммунист Мартин Андерсен Нексе содержал детский дом для 65 детей-сирот”; охранной зоны и зоны регули­ро­вания застройки и хозяй­ственной деятель­ности объекта культурного наследия федерального значения “Особняк Шихобаловых, 1890‑е годы, арх. Щербачев А.А.”; охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения “Дом Неклюдиной, 2‑я пол. XIX в.”; терри­тории и зоны регули­ро­вания застройки и хозяй­ственной деятель­ности объекта культурного наследия регио­нального значения “Винный склад Иванова”; зоны регули­ро­вания застройки и хозяй­ственной деятель­ности объекта культурного наследия регио­нального значения “Дом О.Е. Кулакова”; зоны регули­ро­вания застройки и хозяй­ственной деятель­ности объекта культурного наследия регио­нального значения “Казначейство”.

Градостроительными регла­ментами указанной зоны определены разре­шенные виды исполь­зо­вания земельных участков, где много­квар­тирные дома 2 – 9 этажей в пределах истори­ческой части города.

Не согла­сившись с этим, застройщик пошел в суд, но получил отказ. Впоследствии это решение суда от 9 августа 2018 года застройщик смог оспорить как в апелля­ци­онной, так и в касса­ци­онной инстанции.

Точку в споре смог поставить только Верховный Суд РФ, куда с заявлением обратился минстрой. В этом заявлении, в частности, было указано, что застройщик существенно превысил этажность своих зданий, и высота отдельных из них колебалась от 49,92 до 51, 61 метров вместо разре­шенных 15 метров.

Поэтому ВС РФ встал на сторону минстроя, отменив как апелляцию, так и кассацию.

Ксения Маянова

Верховный суд РФ поддержал запрет на строительство высотных домов в центре Самары | CityTraffic

Поделиться ссылкой:

Следующая Новость

СК начал проверку обстоятельств гибели троих людей на пожаре в Самаре

Вт Авг 25 , 2020
Как сообщает ведомство, двое из них, по предва­ри­тельным данным, были пьяными, когда начался пожар. Как сообщал ранее “СитиТрафик”, 25 августа 2020 года а 5:37 загорелись домашние вещи в квартире на 5 этаже в пятиэтажке на улице Аэродромной, 58. Из дома эваку­и­ровали четверых жильцов. Трое людей в горящей квартире погибли. Спасти не удалось троих людей: 88-летнюю […]
Верховный суд РФ поддержал запрет на строительство высотных домов в центре Самары | CityTraffic

Рубрики