Доказательства мошенничества получили полицейские, выступившие в роли покупателей недвижимости.
Когда 38-летний житель Челябинска арендовал у пенсионерки из Самары ее двухкомнатную квартиру на Ново-Садовой, он предъявил поддельный паспорт на чужое имя, но со своей фотографией. За месяц хозяйка квартиры назначила цену 26 тысяч рублей, новый жилец согласился — и получил от нее ключи. Это было в мае 2019 года.
Въехав в арендованное жилье, челябинец разместил на одной из торговых площадок в сети Интернет объявление о продаже квартиры за 4,5 млн рублей.
В роли хозяйки недвижимости выступила 54-летняя женщина, ведущая асоциальный образ жизни, которой злоумышленник изготовил паспорт с ее фотографией, но на имя настоящей владелицы квартиры, а также приодел ее поприличнее.
Злоумышленники несколько раз подавали заявления в МФЦ, предъявляя поддельный документ, и получили необходимый пакет бумаг для совершения сделки купли-продажи квартиры.
За свои старания мнимая хозяйка получила от сообщника 400 тысяч рублей и уехала на родину — в деревню Сосновый Солонец Самарской области.
А квартира стала продаваться.
Жилец исправно платил арендную плату и содержал жилье в чистоте, так что настоящая хозяйка ничего не подозревала. Пока в сентябре 2019 года знакомые не рассказали ей, что ее недвижимость выставлена на продажу в интернете за 4 млн рублей.
Женщина обратилась в МФЦ с заявлением о запрещении продажи квартиры без её присутствия, но получила ответ, что накладывать такой запрет на не имеет права, поскольку квартира ей не принадлежит.
Тогда пенсионерка пошла в полицию.
Сотрудники правоохранительных органов решили провести оперативный эксперимент, отправившись к продавцу квартиры под видом покупателей.
Он показал им жилье, сказав, что является собственником и, не торгуясь, сбавил цену. все это был задокументировано полицейскими.
Полицейскими противоправная деятельность злоумышленника была задокументирована в соответствии с законодательством.
В отношении злоумышленников было возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество, путем обмана и злоупотребления доверием, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере и повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение», их арестовали. У челябинца и жительницы Соснового Солонца был сообщник, однако его личность пока установить не удалось. Уголовное дело в отношении него выделено в отдельное производство.
В настоящее время уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в суд, сообщает ГУ МВД по Самарской области.
