Как собственники МКД могут прого­ло­совать заочно

Об исполь­зо­вании при голосо­вании инфор­ма­ци­онной системы ЖКХ расска­зывает старший помощник прокурора Сергиевского района Самарской области Анастасия Староверова.

В связи с упрощением порядка прове­дения общего собрания собствен­ников помещений в МКД в форме заочного голосо­вания с исполь­зо­ванием государ­ственной инфор­ма­ци­онной системы жилищно-комму­нального хозяйства теперь не требуется одобрения общим собранием решения исполь­зовать инфор­ма­ци­онную систему при прове­дении общего собрания.

Первое общее собрание собствен­ников помещений в МКД в форме заочного голосо­вания с исполь­зо­ванием системы прово­дится по иници­ативе собственника помещения МКД или лица, осуществ­ля­ющего управ­ление МКД. В этом случае на иници­атора возла­гаются полно­мочия админи­стратора общего собрания. Администратор общего собрания определяет порядок приема решений собствен­ников по вопросам, постав­ленным на голосо­вание на данном общем собрании и продол­жи­тель­ность голосо­вания по вопросам повестки дня общего собрания.

Для прове­дения после­дующих общих собраний в форме заочного голосо­вания с исполь­зо­ванием системы в повестку дня данного общего собрания обяза­тельно включаются вопросы об опреде­лении админи­стратора общего собрания, о порядке приема им сообщений о прове­дении общих собраний собствен­ников, решений собствен­ников по вопросам, постав­ленным на голосо­вание, а также о продол­жи­тель­ности голосо­вания с исполь­зо­ванием системы. При этом преду­смат­ри­вается, что собственник помещения в МКД вправе не позднее чем за пять рабочих дней до даты прове­дения первого общего собрания собствен­ников в форме заочного голосо­вания с исполь­зо­ванием системы представить письменный отказ от прове­дения данного общего собрания. Лицо, осуществ­ляющее управ­ление МКД, обязано регистри­ровать такие отказы и не позднее чем за два рабочих дня до даты прове­дения данного общего собрания представить их админи­стратору собрания. При наличии письменных отказов от прове­дения данного общего собрания собствен­ников, обладающих более чем 50% голосов от общего числа голосов собствен­ников помещений в МКД, первое общее собрание в форме заочного голосо­вания с исполь­зо­ванием системы проведено быть не может. 

Вышеуказанные изменения внесены в ст.ст. 44, 47.1 Жилищного кодекса. Однако определено, что положения ст. 47.1 ЖК РФ в части разме­щения в государ­ственной инфор­ма­ци­онной системе ЖКХ в автома­ти­зи­ро­ванном режиме инфор­мации приме­няются с момента обеспе­чения техни­ческой возмож­ности такого разме­щения, которая должна быть обеспечена не позднее 1 июля 2021 года.

Поделиться: