Может ли застройщик требовать от дольщика предва­ри­тельно вносить комму­нальные платежи за новую квартиру

С таким вопросом в проку­ратуру обратился гражданин, отметив, что в его договоре долевого участия в строи­тельстве застройщик преду­смотрел обязан­ность по предва­ри­тельной оплате комму­нальных услуг.

Разъяснения по этому вопросу дал прокурор Самары Никита Зубко.

Как рассказал прокурор, обязан­ность по внесению платы за жилое помещение и комму­нальные услуги возникает лишь после того, как дольщик принял у застройщика новую квартиру. С момента такой передачи новый собственник обязан вносить плату за ЖКУ. 

Включение в договор долевого участия в строи­тельстве обязан­ности дольщика предва­ри­тельно оплачивать комму­нальные услуги и вносить плату за жилое помещение проти­во­речит действу­ющему законо­да­тельству. Застройщик может быть привлечен к ответ­ствен­ности по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ за включение в договор такого требования.

Поделиться: