Должен ли собственник платить за содер­жание общедо­мового имущества, если не пользуется квартирой

Об этом расска­зывает прокурор Самарского района Самары Сергей Панюшкин.

В надзорный орган обратился гражданин, который рассказал, что договор с УК на управ­ление домом, в котором они приобрел квартиру, до насто­ящего времени не подписан, а жилье он не использует. Должен ли он в таком случае оплачивать содер­жание общедо­мового имущества, поинте­ре­со­вался мужчина.

- Собственник помещения в много­квар­тирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содер­жание принад­ле­жащего ему помещения, а также участ­вовать в расходах на содер­жание общего имущества в много­квар­тирном доме сораз­мерно своей доле в праве общей собствен­ности на это имущество путем внесения платы за содер­жание и текущий ремонт общего имущества, комму­нальные ресурсы, потреб­ляемые при исполь­зо­вании и содер­жании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт, — пояснил ему прокурор Самарского района Самары Сергей Панюшкин.

Данная обязан­ность возникает в силу закона независимо от факта пользо­вания общим имуще­ством и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управ­ляющей компанией или товари­ще­ством собствен­ников жилья.

Поделиться: