Может ли собственник запретить сделки с недви­жи­мостью без своего участия

Об этом расска­зывает начальник управ­ления по надзору за испол­нением федерального законо­да­тельства проку­ратуры Самарской области Дмитрий Макаров.

Мошенничества с недви­жи­мостью — очень распро­стра­ненный вид преступ­лений. Черные риелторы добиваются от собствен­ников получения генеральных доверен­ностей на совер­шение действий в отношении их жилья — и те остаются ни с чем. Однако, как напоминают в надзорном органе, даже при наличии нотари­альной доверен­ности от владельца недви­жи­мости он может запретить совершать сделки без своего личного участия.

Начальник управ­ления по надзору за испол­нением федерального законо­да­тельства проку­ратуры Самарской области Дмитрий Макаров поясняет, что законо­да­тель­ством в сфере государ­ственной регистрации недви­жи­мости преду­смотрена возмож­ность наложения собствен­ником запрета на совер­шение регистра­ци­онных действий с объектом недви­жи­мости без своего личного участия.

- Без вашего присут­ствия, даже при наличии нотари­альной доверен­ности, никто не сможет продать, подарить, сдать в залог (при ипотечном креди­то­вании) или в аренду, а также распо­ря­диться недви­жи­мостью иными способами и на основании таких действий оформить права в Росреестре, — говорит прокурор.

Составить такой документ можно, подав заявление в любой офис МФЦ. В документе будет указано на невоз­мож­ность государ­ственной регистрации перехода, ограни­чения (обреме­нения), прекра­щения права на принад­ле­жащие ему объекты недви­жи­мости без его личного участия или участия законного предста­вителя.

Ту же процедуру можно осуще­ствить, не выходя из дома, подав заявление в Личном кабинете.

- При подаче такого заявления в Единый государ­ственный реестр недви­жи­мости (ЕГРН) будет внесена соответ­ствующая запись. Такое заявление служит основанием для отказа любому лицу, которое захочет провести операции с недви­жи­мостью заявителя без его участия, — говорит Дмитрий Макаров.

Может ли собственник запретить сделки с недвижимостью без своего участия | CityTraffic

Поделиться ссылкой:

Следующая Новость

О земельном и транспортном налогах организациям с 2021 года будут сообщать сами налоговики

Вс Мар 22 , 2020
Предоставление декла­раций за 2020‑й и после­дующие годы не требуется. УФНС по Самарской области напоминает, что согласно закону с 2021 года органи­зации больше не обязаны предо­ставлять в налоговую декла­рации по транс­портному и земельному налогам. Речь идет о периодах за 2020‑й и после­дующие годы. Налоговики сами направят уведом­ления о сумме указанных налогов. УФНС по Самарской области рекомендует собствен­никам бесплатно […]
Может ли собственник запретить сделки с недвижимостью без своего участия | CityTraffic

Рубрики