Как взыскивают комму­нальные долги

Об этом расска­зывает прокурор Центрального района города Тольятти Рамис Сабирзянов.

В надзорный орган обратился гражданин, который задолжал комму­наль­щикам. Мужчина поинте­ре­со­вался, имеют ли право с него взыскивать эти долги.

Как пояснил ему прокурор Центрального района Тольятти Рамис Сабирзянов, комму­нальные долги могут быть истре­бованы в претен­зи­онном (досудебном) порядке, либо взыскана через суд.

Гражданина (физлицо) о наличии у него задол­жен­ности по оплате комму­нальных услуг уведомляют при помощи СМС-сообщений, телефонных звонков, сообщения на электронной почте, через личный кабинет в ГИС ЖКХ и проч. 

В порядке приказного произ­водства задол­жен­ность по оплате комму­нальных услуг подлежит взысканию с гражданина в случае, если ее размер не превышает 500 000 руб. Судебный приказ выносит судья, к которому обратился кредитор, изучив представ­ленные доказа­тельства, без судебного разби­ра­тельства по существу.

В том случае, если размер задол­жен­ности за комму­нальные услуги превышает 500 тыс. руб., либо в случае, если при рассмот­рении спора в рамках приказного произ­водства от должника поступили возра­жения относи­тельно судебного приказа, необходимо обращение в суд в порядке искового производства.

Также возможна реструк­ту­ри­зация задол­жен­ности должника путем заклю­чения согла­шения о предо­став­лении ему отсрочки или рассрочки платежей (пени, часть суммы основного долга и др.).

Спор между креди­тором и должником по поводу взыскания задол­жен­ности по комму­нальным услугам может быть прекращен путем заклю­чения мирового согла­шения. Суд выносит опреде­ление о прекра­щении произ­водства по делу.

Таким образом, для взыскания задол­жен­ности по комму­нальным платежам с физиче­ского лица кредитор должен обратиться в суд. До этого кредитор может направить должнику претензию, а в ходе судебного разби­ра­тельства или испол­ни­тельного произ­водства вправе заключить с ним мировое соглашение.

Поделиться: