В Самарской области предложили сократить перечень работ, оплачи­ваемых из Фонда капитального ремонта

Так, по словам врио министра энергетики и ЖКХ региона Михаила Татаринцева, из указанного списка хотят исключить установку общедо­мовых приборов учета, а также затраты на разра­ботку проектно-сметной документации. 

В Самарской губернской думе на заседании комитета по ЖКХ, которое прошло 20 января, предложили сократить перечень работ, финан­си­руемых за счет средств ФКР.

В Самарской области система капитального ремонта домов построена таким образом, что взносы за капремонт, которые поступают на общий счет регио­нального оператора, исполь­зуются на финан­си­ро­вание работ в опреде­ленных домах в соответ­ствии с регио­нальной программой. Однако данные средства расхо­дуются на возвратной основе за счет уплаты взносов собствен­ников квартир, в домах, где капремонт уже провели. 

В соответ­ствии с федеральным законо­да­тель­ством, к числу обяза­тельных работ, финан­си­ро­вание которых осуществ­ляется за счет средств Фонда капитального ремонта, отнесены ремонт крыши, внутри­до­мовых инженерных систем, лифтов (при наличии), фасада и фундамента. 

В областном законе о капитальном ремонте, помимо обяза­тельного перечня, преду­смотрен еще и допол­ни­тельный перечень работ. В него входят: разра­ботка проектной докумен­тации, переустройство невен­ти­ли­руемой крыши на венти­ли­руемую, устройство выходов на кровлю, утепление фасада, установка коллек­тивных (общедо­мовых) приборов учета потреб­ления ресурсов. Все эти работы, согласно Жилищному кодексу, не являются обяза­тельными, поскольку направлены на улучшение техни­ческих харак­те­ристик и модер­ни­зацию жилищного фонда.

Как отметил врио министра энергетики и ЖКХ Самарской области Михаил Татаринцев, в случае включения этих работ в перечень нужно где-то изыскать допол­ни­тельно 671 млн рублей на их выпол­нение. Также в областном министерстве ЖКХ посчитали, что высокая стоимость указанных допол­ни­тельных работ существенно увели­чивает объемы финан­си­ро­вания основных работ по ремонту крыш, внутри­до­мовых инженерных систем и фасадов, отодвигает сроки возме­щения затрат регио­нального оператора за счет посту­пающих от собствен­ников помещений в данных домах взносов на капитальный ремонт.

К тому же, прове­дение данных работ создает риск увели­чения объема финан­си­ро­вания регио­нальной программы, что может повлечь нарушение требо­ваний действу­ющего законо­да­тельства к финан­совой устой­чи­вости деятель­ности регио­нального оператора, отметили в министерстве.

-Дополнительные работы должны финан­си­ро­ваться за счет допол­ни­тельных средств фондов капитального ремонта, сформи­ро­ванных в случае принятия решения общего собрания собствен­ников помещений в много­квар­тирном доме об установ­лении взноса на капитальный ремонт в размере, превы­шающем установ­ленный минимальный размер данного взноса, а также за счет средств, предо­став­ленных в качестве государ­ственной и (или) муници­пальной поддержки на данные цели, — полагают в министерстве.

Михаил Татаринцев также добавил, что скоррек­ти­ро­ванная программа по капитальному ремонту будет разра­ботана до конца 2020 года, пообещав предо­ставить ее на рассмот­рение депутатов до начала рассмот­рения поправок в бюджет 2021 года. В случае поддержки, новшества будут действовать с 2021 года.

Поделиться: