Об этом рассказывает помощник прокурора Самары Александр Галочкин.
- В настоящее время вопрос предоставления отсрочки от уплаты платежей по кредиту, обеспеченному ипотекой, регулируется исключительно правилами кредитования и договором.
Это ставит заемщика в зависимое положение, т.к. кредитной организации приостановление поступления платежей невыгодно.
С 31.07.2019 вступили в силу изменения в Федеральный закон от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».
Он дополнился статьей 6.1 – 1, предусматривающей случаи, когда банк или иная кредитная организация обязаны предоставить заемщику отсрочку по уплате соответствующих платежей.
В первую очередь, это связано «трудной жизненной ситуацией», в которой может находиться заемщик.
Законом к «трудной жизненной ситуации» прямо отнесены случаи:
1) регистрации заемщика в качестве безработного гражданина в органах службы занятости;
2) признания заемщика инвалидом I или II группы;
3) временной нетрудоспособности сроком более двух месяцев подряд.
В отдельных случаях к «трудной жизненной ситуации» могут быть отнесены также снижение среднемесячного дохода заемщика более чем на 30 процентов и увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика.
Заявление и подтверждающие документы представляется кредитору способом, предусмотренным договором, или путем направления требования по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения требования под расписку.
Срок рассмотрения заявления составляет 5 дней.
При соблюдении предусмотренных в статье условий банк не вправе отказать в предоставлении отсрочки.
