Об этом рассказывает начальник отдела регистрации объектов жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области Ольга Герасимова.
Госдума вернула «дачную амнистию» 25 июля, и Закон вступит в силу сразу после его опубликования. Благодаря этому 1 марта 2021 года жилые и садовые дома на земле, предназначенной для садоводства, можно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать как собственность на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на землю.
Такой процедура оформления была до 1 марта 2019 года. После этого срока она изменилась: теперь нужно было подавать в орган местного самоуправления уведомления о начале и завершении строительства садовых домов. Это не облегчило жизнь гражданам, и они просили власти вернуть дачную амнистию. Законодатели это сделали. Кроме того, упростился и порядок и уже возведенных без получения на строительство строений.
— В законе прямо указано, что делать, если дом уже начали возводить или даже построили его, но разрешение на строительство не получали. В этом случае следует подать уведомления о начале и о завершении строительства в орган местного самоуправления. Причем, если дом уже построен, то уведомления о начале и завершении строительства подаются одновременно. Такой упрощенный порядок также будет действовать до первого марта 2021 года, — объясняет начальник отдела регистрации объектов жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области Ольга Герасимова.
Срок одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав в Самарской области составляет всего 7 рабочих дней со дня подачи заявления.
