С 1 июля 2019 года, вступают в силу новые правила долевого строительства.
Напомним, что эскроу-счета созданы для гарантии дольщиков. Если застройщик переходит на эскроу-счета, то полученные от дольщиков деньги, он не сможет использовать до того, как дом будет введен в эксплуатацию. Это один из способов сократить количество обманутых дольщиков.
Однако привлекать средства дольщиков можно минуя эскроу-счета. Так, минстрой Самарской области разработало методичку для застройщиков, согласно которой, застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства, как это было раньше.
- На сегодняшний день в региональный минстрой поступила 21 заявка от застройщиков на соответствие объекта критериям, позволяющим достраивать его без использования счетов эскроу. Ожидается, что из 134 объектов недвижимости, по которым в настоящее время привлекаются средства по договорам долевого участия, заявки на соответствие критериям поступят от 100 из них, — сообщили в минстрое.
По словам заместителя министра строительства Самарской области Альберта Хамзина, получение заключения осуществляется в течение 15 рабочих дней, но министерство может продлить этот срок в случае невозможности сделать вывод о достоверности предоставленной информации.
